1 room apartment of 45 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Bjerke og Lunden 20! Leiligheten ligger fint til i 3. etasje med heis i bygget. Flott og solrik balkong og garasjeplass i fellesgarasje. Fyring, varmtvann, internett og TV-pakke er inkludert i husleien. Leiligheten har en romslig entre med god plass til yttertøy og sko. Lyst og fint bad med flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulv og vaskemaskin som følger med. Praktisk innvendig bod i leiligheten med god oppbevaringsplass. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer inkludert og barløsning med ekstra skap- og benkplass. Stuen er lys og åpen med store vinduer. Plass til både spisebord og sofagruppe i stue. Utgang til balkong med gode solforhold fra stuen. Soverommet er veldig romslig med plass til både dobbeltseng og evt. ekstra kommode/skrivebord. Garderobeskap følger med. Det er to innganger til soverommet slik at man har mulighet til å sette sengen midt i rommet og gå inn i sengen fra begge sider. Alternativt kan man stenge av den ene døren. Det er også mulig å kjøpe møbler fra leietakeren som bor i leiligheten i dag. Det følger med én bod til leiligheten beliggende i samme etasje. Fyring, varmtvann, TV-pakke, internett og garasjeplass i fellesanlegg i kjeller er inkludert i husleien. Leiligheten er ledig fra 20 juni for langtidsleie. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e *********************************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i populære Lunden Hageby som er et veldig rolig boområde. Det indre boområdet er uten trafikk og barnevennlig. Det er gangavstand til både buss og T-bane, med hyppige avganger. Et godt utvalg av dagligvareforretninger i nærheten og ca. 10 minutters gange til Linderud senter med alt av fasiliteter. Flotte turmuligheter i nærheten med Lillomarka og langrennsløyper rundt Linderudkollen. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, innvendig bod, åpen kjøkkenløsning, stue og soverom. Ytre rom: Bod. Garasjeplass nr. 40. Standard Parkett på gulv, og vegger er malte i lyse farger. Badet har flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulv og vaskemaskin som følger med. Åpen kjøkkenløsning med nøytrale fronter og alle hvitevarer inkl. Soverom med skapplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, kabel-tv og Internett inkl. i husleien. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmtvann og fyring inkludert i husleien. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Dalibor Milosavljevic Saksnummer