2 rooms apartment of 63 m² in Stavanger

Innhold Velkommen til Tastagata 20, og denne fine og nye leiligheten fra 2021 på Bjergsted. Leiligheten fremstår med god standard og planløsning, og ligger i 1. etasje. Innholdsmessig består leiligheten av 2 soverom, kjøkken og stue, baderom, vaskerom/bod, gang. Fra stue er det tilkomst til uteplass. Åpen stue- og kjøkkenløsning, hvor kjøkkenet har integrerte hvitevarer. To soverom av god størrelse. Baderom med varme i gulv, dusjhjørne, baderomsmøblement med vask og toalett. Praktisk bod/vaskerom til oppbevaring. Det er parkering i lukket anlegg med elbil-lader. Tastagata 20 har en sentrumsnær og sentral beliggenhet med nærhet til Stavanger sentrum, matbutikker og bussholdeplasser. Inkludert i leie er tv og internett, parkering og kommunale avgifter. Leietaker tegner abonnement for strøm selv. Boligen leies ut møblert, men kan avtales med utleier. Leiligheten er ca. 63 m2. Leiligheten er ikke kontrollmålt av megler. I utgangspunkt er dyrehold ikke tillatt, men det kan avtales med utleier. Det gjøres oppmerksom på at akonto strøm ikke er strøm inkludert i leiligheten, men for akonto energi. Beliggenhet Tastagata 20 ligger meget sentralt i Stavanger, like ved Bjergstedsparken og konserthuset. Det er umiddelbar nærhet til Stavanger sentrum, med alle sine servicetilbud som restauranter, shopping, kafeer . Man har dagligvarebutikk kun noen minutter gange fra leiligheten, samt barnehager, skoler og treningssentre. Det er gode kollektiv forbindelser fra boligen. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder 2 soverom, kjøkken/stue, baderom, bod/vaskerom, gang. Avlåste rom: Bod i parkeringsanlegg er låst, og benyttes av utleier. Standard Boligen har høy standard, og var ny i 2021. Gang, soverommene, stue/kjøkken: parkett gulv og gips vegg Baderom: fliser gulv og vegg Vaskerom: fliser gulv, gips vegg Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, viftekonvektor og vannbåren varme i baderomsgulv og på vaskerom. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 350 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500 og varmtvann kr. 350, totalt kr. 850. Total husleie kr. 20 350. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kristine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kristine Ellingsen Saksnummer