4 rooms apartment of 165 m² in Oslo

Innhold Velkommen til en fantastisk leilighet av de sjeldne i Thereses gate 8B. Leiligheten strekker seg over to plan i byggets fjerde og femte etasje, og har hele fire soverom og tre baderom. Hele fjerde etasje er renovert ca. 2016, og femte etasje er ny i 2024. Leiligheten holder dermed en høy standard med lekre materialvalg. I stuen i fjerde etasje er det en peis som varmer godt på kaldere dager. Dette er et sted du garantert vil trives som beboer. Fjerde etasje består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to baderom og tre soverom. Femte etasje består av stue (kan brukes som allrom, kontor, alt etter eget ønske), soverom og baderom. Fra femte etasje er det trapp videre opp til en privat takterrasse som vender mot bakgården. Her kan du virkelig nyte sommerdagene og høstkveldene til det fulle. Beliggenheten er utmerket på øvre Bislett/Adamstuen, med enkel tilgang til kollektivtransport og til byens caféer, restauranter og handlemuligheter. Ny restaurant, treningssenter og Kiwi-butikk rett rundt hjørnet på den gamle Veterinærhøgskolen. Det er også mulig å være med på urban grønnsaksdyrking (på andel) inne på den gamle Veterinærhøgskolen. Parkeringsplass kan leies på Adamstuen garasjer. English: Welcome to a fantastic apartment in Thereses gate 8B. The apartment extends over two levels on the building's fourth and fifth floors, and has four bedrooms and three bathrooms. The entire fourth floor was renovated around 2016, and the fifth floor was new in 2024. The apartment maintains a high standard with gorgeous material choices. The living room on the fourth floor has a fireplace that warms well on colder days. This is a place you are guaranteed to enjoy as a resident. The fourth floor consists of an entrance hall, living room with open-plan kitchen, two bathrooms and three bedrooms. The fifth floor consists of a living room (which can be used as a common room, office, etc.), bedroom and bathroom. From the fifth floor there are stairs up to a private roof terrace facing the backyard. Here you can really enjoy the summer days and autumn evenings to the fullest. The location is excellent in upper Bislett/Adamstuen, with easy access to public transport and to the city's cafés, restaurants and shopping opportunities. New restaurant, fitness centre and Kiwi store just around the corner at the old Veterinary College. It is also possible to take part in urban vegetable growing (in shares) inside the old Veterinary College. Car parking can be rented at Adamstuen garages. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Attraktiv og sentral beliggenhet i et populært og veletablert boområde på Adamstuen/Bislett. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, dagligvareforretninger, Bunnpris, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Umiddelbar nærhet til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med stort utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på. Gode treningsfasiliteter med SATS (Bislett), Bislet bad, Bislet stadion l . Ellers kan man benytte seg av parken på St.Hanshaugen og Stensparken med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter. For studenter ligger OsloMet på Bislett kun 15 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen. God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikk nr. 17 og 18 samt 21- og 37-bussen, som enkelt og raskt tar deg til sentrum, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Sykehus, Blindern, Handelshøyskolen BI og Ullevål Sykehus. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. English: INTERESTED IN VIEWING AND / OR MORE INFO Press the "send message" button and add some information about you/those who are interested, as well as any questions. It's important to include your name, age, telephone number, what you're working on, when you want to move in, etc. I'll then get back to you with more information and/or an appointment to view the property. Attractive and central location in a popular and well-established residential area in Adamstuen/Bislett. Green areas in the immediate vicinity. Good access and a short distance to most of the city's amenities. In the immediate vicinity you'll find Kaffebrenneriet, Godt brød, a pharmacy, grocery stores, Bunnpris, St. Lars and Laundromat, as well as other cosy cafés, shops and restaurants. Immediate proximity to Majorstuen and Hegdehaugsveien/Bogstadveien with a large selection of shops, cosy restaurants and bars. Walking distance to the city centre with everything Oslo has to offer. Good fitness facilities with SATS (Bislett), Bislet Bad, Bislet Stadium etc. Otherwise, you can make use of the park at St.Hanshaugen and Stensparken with its fine hiking and recreational opportunities. For students, OsloMet at Bislett is only a 15-minute walk from the apartment, in the direction of the city centre. Otherwise, there are good public transport options to the university in the city centre, Blindern and BI in Nydalen. Good public transport links with tram numbers 17 and 18, as well as the 21 and 37 buses, which take you quickly and easily to the city centre, Oslo Central Station, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Hospital, Blindern, BI Norwegian Business School and Ullevål Hospital. This is a perfect location for those who want to live centrally and at the same time have a short distance to beautiful green areas. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 4.etg: Entré, stue, tre soverom, to baderom. 5.etasje: Stue, soverom, baderom. Ytre rom: Takterrasse. To boder. Standard Leiligheten holder en høy standard med utsøkte materialvalg og plassbyggede løsninger. Fjerde etasje er renovert i 2016 og femte etasje er ny i 2024. Det er lagt vekt på eikematerialer av høy kvalitet, med blant annet trapp i heltre eik og håndløper i rundstokk eik. Baderommet i femte etasje har gulvfliser i keramisk terrazzo. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, moderne , parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 40 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Teo Hadzic Saksnummer