2 rooms apartment of 84m² in Oslo

Besserud/Holmenkollen; 3 roms toppleil; sentralvarme, balkong, sjøutsikt, peisovn, elbil ladestasjon 1 års kontrakt med mulighet for forlengelse.Velholdt 3 roms toppleilighet på 84 kvm i stor villa på Besserud/Holmenkollen. God standard.Fullt møblert, delvis utstyrt (kjøkken).4-5 minutters gange til T-bane og nærbutikk.Parkering inne på gårdsplass, ladeplass for el-bil.BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN :1.etg : Leiligheten har egen inngang i 1.etg på husets bakside. Entre med dobbelt garderobeskap. Trapperom med bred trapp 20 trinn opp til boflaten i 2.etg.2. etg : Kjøkken med alle hvitevarer og tilliggende liten spiseplass i mellomgang (som evt i stedet kan benyttes til oppbevaring, ks egen kommode). Vaskerom tilliggende kjøkkenet (skyvedør) med vaskemaskin/ tørketrommel og utslagsvask . Stor bod med rikelig lagringsplass og hyller. Stor stue med spiseplass, peisovn og utgang balkong på ca 8kvm med utsikt over sjøen og byen.2 soverom : hovedsoverom med dobbeltseng, rikelig skapplass og adkomst ensuite bad med dusjkabinett. Et mindre soverom med enkeltseng, kontorplass og skapplass. Leiligheten har ikke eget gjestetoalett (kun bad/wc med adkomst via soverom)Panoramautsikt over byen og Oslofjorden fra balkong, stue og det minste soverommet. Gode solforhold på balkongen. Elektrisk styrt markise over balkong. Leiligheten har god takhøyde og oppleves lys og luftig.Mulighet for tilknytning til kabel-tv. Trådløst bredbånd er inkludert i leien. Leie inkluderer sentralvarme i vinterhalvåret. Strøm og varmtvann betales etter forbruk (egen strøm-og-varmtvannsmåler)Leiligheten disponerer ca 8 kvm hageflekk rett utenfor inngangsdøren. Ettermiddags-og kveldssol på sommerstid.Adgang til oppbevaring i utebod (delt med utleier)Hele huset er etterisolert og alle vinduer og tak er skiftet de siste årene.Eiendommen er inngjerdet og sikret med motorisert fjernstyrt portsystem.Leiligheten egner seg for single, for par eller par med 1 (til nøds 2 små) barn. Det er ikke plass til 2 voksensenger i det minste soverommet.Vi søker etter hyggelige og omgjengelige ikke-røykende leietager(e) uten dyr med et ryddig forhold til punktlig betaling og ivaretagelse av leiligheten og tilhørende uteområder . Vi forventer rolig og fredelig livsførsel.Leiligheten leies ut møblert. Oppbevaring av enkelte små utleiemøbler hos utleier kan være mulig, men ikke store møbler som sofa, senger eller skrivebord.Vi ønsker referanser/firmagaranti.NAV-garanti ikke ønskelig.Røking og dyrehold er ikke tillatt.Depositum.BESKRIVELSE AV NÆROMRÅDET / FASILITETERLeiligheten ligger sentralt i Holmenkollen med 2-3 minutters gange til både Besserud og Holmenkollen T-banestasjon (Linje 1 Frognerseteren/Helsfyr) og nærbutikk med post på Besserud. Bussholdeplass i Ankerveien, 5 minutters gange. Nærhet til marka med gangavstand til Holmenkoll-anlegget, Midtstuen og Frognerseteren som er innfallsporter til Nordmarkas fantastiske tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter. Kort avstand til Tryvann skianlegg/Wyller løypa/Oslo klatrepark, Holmenkollen tennisklubb, Readybanen, Heming anlegget og Holmendammen. Større handlesentra på Slemdal og Røa med rikt utvalg av forretninger og servicetilbud.Barnehager i områder (avstand i luftlinje)- Fuglekongen familiebarnehage (0-5 år) - ca 400 m.- Blåbærskogen barnehage (2 -6 år) - ca 600 m.- Måltrosten barnehage (0-6 år) - ca 600 m.- Midtstuen Kanvas barnehage - ca 600 meter- Montessori barnehage - ca 900 mSkoler i området (avstand i luftlinje)- Holmen skole (1-7 kl.) - ca 0, 7 km- Voksen skole (1-7 kl.) - ca 1 km- Svendstuen skole (1-7 kl.) - ca 1,2 km- Grindbakken skole (1-7 kl.) - ca 1,6 km- Midtstuen skole (8-10 kl.) - ca 1,1 km- Persbråten Videregående skole - ca 1,6 km- Oslo Montesorriskole ligger også i nærheten