1 room apartment of 32 m² in Trondheim

Innhold Heidi J. Kjensjord ved Utleiemegleren Trondheim Øst har gleden av å presentere denne flotte 2- roms leiligheten med en fabelaktig beliggenhet midt i hjertet av Bakklandet. Med sin nærhet til sentrum, Solsiden, parkanlegg ved festningen og marinen . har dette gjort Bakklandet til et av de ypperste boområdene i Trondheim. Verdt å trekke frem: - Innen 5 min. gange finner man Solsiden, sentrum, flere opparbeidede parkanlegg, Nidelva, koselige restauranter og uteplasser, offentlig kommunikasjon . - Ca. 5 min. gange til NTNU, St. Olavs og Samfundet - Selveier med meget lave kostnader i måneden - Rolig og stille beliggenhet uten gjennomgangstrafikk - Meget pent nyoppusset bad i 2010 - Inkludert alarm gjennom sameiet - Praktiske løsninger preger samtlige rom, hvor man får utnyttet arealet maksimalt - Utvendig oppgradert i ca. 1987 Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Fantastisk beliggenhet midt i hjertet av Bakklandet. Med sin nærhet til sentrum, Solsiden, parkanlegg ved festningen og marinen . har gjort Bakklandet til et av de ypperste boområdene i Trondheim. Innen kun 5 min. gange finner man alt av fasiliteter som Solsiden, sentrum, offentlig kommunikasjon, dagligvare(også søndagsåpen), koselige restauranter og uteplasser med videre. Kun ca. 5-10 min. gange til NTNU Gløs, nye HiST, Samfundet og St. Olavs. Innen 10 min gange finner man også store arbeidsplasser. Buss innen 5 min. tar deg til flere store studiesteder og arbeidsplasser, samt flybuss som skysser deg til Værnes på ca. 30 min. Ingen gjennomgangstrafikk. Fra Bakklandet kan man tilbakelegge en idyllisk spasertur eller treningstur langs elvepromenaden ved Nidelva og rundt marinen. Adkomst Se kart på o Eiendommens rom Indre rom: 1. Etasje: Gang: Flis på gulv, malte flater på vegg. Innredet med skoskap. Bad: Flis på gulv, flis på vegg. Innredet med servant, vegghengt wc og dusjhjørne. Stue: Malte tregulv, malt panel på vegg. Soverom: Malte tregulv, malt panel på vegg. Kjøkken: Malte tregulv, malt panel på vegg. Innredet med vaskemaskin, tørketrommel, stekeovn og platetopp. Standard Gjennomgående lysmalte vegg- og takflater i hele leiligheten. Gulv og vegger på gang, soverom, stue og deler av kjøkkenet er lysmalt i 2021. Nydelig og moderne flislagt bad med varme i gulver pusset opp i 2010. Ellers store vinduer i alle rom. Praktiske løsninger preger samtlige rom, hvor man får utnyttet arealet maksimalt. Boligen er utvendig oppgradert i ca. 1987. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, stekeovn. Integrerte hvitevarer: steketopp. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , turterreng, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 250 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og alarm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Jacobsen Kjensjord Saksnummer