2 rooms apartment of 77 m² in Sarpsborg

Innhold Velkommen til Bakkelifjellet 52 A. Entreen ønsker deg velkommen. Allerede her trekkes blikket mot stuens store vinduer og utsikten mot Tunevannet. Gangen gir videre tilgang til soverommene som begge er av god størrelse med plass til garderobe og dobbeltseng. Badet er delikat med varmekabler i gulvet, servant med oppbevaring i skuffer, dusjkabinett, i tillegg til opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet ligger i et åpent allrom med stuen, men det er naturlig tilbaketrukket i en egen del. Kjøkkenet tilbyr profilerte fronter, heltre benkeplater, samt god oppbevaring i skap og skuffer. Stuen er leilighetens høydepunkt med sine store vinduer, verandadør og den fantastiske utsikten. Herifra er det direkte utgang til romslig terrasse og hage. Terrassen har plass til både spisebord og sofagruppe, her ligger alt til rette for å nyte sommerkvelder med venner og familie. Leiligheten har varmepumpe og vedfyrt ovn som gir et lavere forbruk av strøm til oppvarming i tillegg til miniventilasjon i stuen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ønsker du visning? Send inn interessentskjema og skriv ltt om deg/dere, så tar jeg Bakkelifjellet er et svært populært boligområde bestående av villaer og småhus. Leiligheten har den optimale beliggenheten for den som både er glad i nærheten til sentrum og et rolig nabolag med turområder rett utenfor døren. Sarpsborg sentrum ligger i gangavstand med ca 3,5 km ned til bykjernen. Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker, samt kafeer og restauranter med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. Kulturtilbudene er også mange, med Sarpsborg scene som har konserter og teater, kino og utstillinger. Det fine med å bo nære sentrum er at du velger selv, og alt er så nært i avstand og tid. Eiendommen ligger også i direkte nærhet til store og flotte turområder, enten dette er gode skogsturer eller herlige turer rundt Tunevannet. Foruten turstier byr Tunevannet på opparbeidede parkområder med benker, griller og gode badeplasser. Nærområdet har også et utvalg barnehager, barneskole. Det er også gang- sykkelavstand til ungdomsskole og videregående. Busstopp med forbindelser til buss- og togstasjonen nåes med et par minutters gange. Med denne bussforbindelsen så åpner deg seg gode muligheter for pendling til Kalnes, mot Halden samt mot Oslo. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entre/ gang, stue/ kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad, innvendig bod Ytre rom: Bod Standard Leiligheten ligger i første etasje av boligbygg. Leiligheten er oppført i 1995 og fremstår med god standard i alle rom. Kjøkken og bad er fra byggeår, men er godt vedlikeholdt. Fliser i gangen og på badet, parkett på soverom, stuen og kjøkkenet. Veggene har malt strie og panel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, turterreng. Parkering En parkering i carport. Biloppstillingsplass for gjester. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyrt ovn. Varmekabler i alle rom foruten soverommene. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 300. Total husleie kr. 15 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kristine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kristine Greaker Saksnummer