3 rooms house of 200 m² in Aurskog

Innhold Hedumveien 112 er en stor enebolig med alt på en flate. Beliggenheten er idyllisk og landlig, omkranset av skog, mark og åkere. Her har man fine turområder rett utenfor ytterdøra. Solrik og romslig tomt med flott utsikt over nærområdet. Eiendommen har en stor terrasse tilknyttet stuen, i tillegg til mindre terrasser på hver side, som gir muligheter for å nyte solen hele dagen. Boligen inneholder en romslig stue med peis, tv stue, et velutstyrt kjøkken med hvitevarer, samt tre soverom. Badet er flislagt og innredet med et stort dusjkabinett og servant. Eget vaskerom. Tilgan til loft for lagring. Kjeller brukes av eier og vil bli avstengt. Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Lagringsmuligheter i eget uthus. Leietaker tegner eget abonnement for TV og internett. Det er plass til flere biler på eindommen. Beliggenhet Boligen ligger på Lierfoss i Aurskog-Høland kommune, det er 8.min til Bjørkelangen som er kommunesenteret. Der er Bjørkelangen videregående og Kjelle videregående skole, Rådhuset, Bjørkebadet, Kultur Arena med kulturskole, kino og konsertsal, Aurskog-Høland bibliotek, restauranter og mange bransjebutikker. Til Aurskog sentrum er det 8.min, der er Aurskog Golfpark med lysløype, restaurant, stort hagesenter, og bransjebutikker. Haneborg skole 1-7. trinn ligger 1 km fra boligen og Mortenåsen naturbarnehage ligger ca. 2 km unna. Skolebuss passerer eiendommen morgen og ettermiddag. På Aursmoen er det 1-10 skole, som har vært fordelt på to bygg. Mellom byggene er det idrettshall med to baneanlegg, skøytebane. Imidlertid er ny 1-10 skole under bygging nå og skal stå ferdig i 2025. Kollektivtilbudet i området består av buss. Nærmeste bussholdeplass er Lierfoss , 4 km unna med stor gratis parkering. Skolebuss til grunnskole og videregående skoler går forbi eiendommen. Videre tar det med bil ca. 8 min til Aursmoen sentrum, 8 min til Bjørkelangen, 30 min til Lillestrøm, 33 min til Strømmen og 50 min til Oslo Lufthavn. Eiendommens rom Indre rom: Entré, tv stue, stue, kjøkken, bad, 3 soverom, vaskerom. Ytre rom: Hage og uthus. Standard Kjøkken. Innredningen har profilerte, malte fronter, heltre benkeplater. Ventilator med avtrekk. Romslig spiseplass og eget kjølerom. Badet er helfliset, med fliser på både gulv og vegger. Rommet er utstyrt med gulvvarme, servant med tilhørende servantmøblement og et ekstra stort dusjkabinett. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Oppvarmes med vannbåren varme til radiatorer, gulvvarme på badet (vannbåren) Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ken.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ken Kobberstad Tomter Saksnummer