4 rooms house of 213 m² in Bergen

Innhold Velkommen til Nesttunhalsen 11, en attraktiv enebolig med nydelig utsikt og gode solforhold! Det første som møter deg, er en romslig entre med god plass til å henge fra seg yttertøy. Entre er møblert med garderobeskap og skohylle. Det er varmekabler i gulvet. Fra entre kommer man inn til boligens stue. Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord. Boligen har både peis og varmepumpe. Fra stue er det utgang til terrasse og hage. Boligen har et stort uteområde med platting, vinterhage og gressplen. Terrassen er solrik og har en flott utsikt! Kjøkkenet har hvite fronter og godt med benk og skapplass. Hvitevarer følger med i leien. Det er plass til spisebord på kjøkkenet. Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Bade er innredet med toalett, dobbelt servant med skuffeoppbevaring og dusj. Boligens andre bad, er også innredet med vaskemaskin og tørketrommel i tillegg til toalett, servant og dusj. Totalt har boligen 3 soverom i tillegg til en loftstue. Alle rommen er romslige og har god plass til seng, garderobeskap og annet møblement. I kjelleren har man et eget treningsrom og bod. Parkering i garasje og på tomt. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Nesttunhalsen 11, har en attraktiv beliggenhet på Nesttun. Fra boligen er det ca. 3 minutter med bil til Nesttun Sentrum. Det er også kort vei til Lagunene Storsenter, ca. 10 minutter med bil. Til Bergen sentrum tar det ca. 15 minutter. Området har gode kollektivmuligheter med både buss og bybane i nærheten. Gangavstand til skole og barnehage. Det er også flere lekeplasser og fotballbane i nærområdet. Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over 3 etasjer og inneholder: Entre, stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom, loftstue, treningsrom og bod. Ytre rom: Boligen har et stort uteområde med platting, vinterhage og gressplen. Parkering i garasje Standard Boligen holder en god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: alice.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Alice Øines Saksnummer