2 rooms apartment of 100 m² in Bærum

Innhold Leiligheten ligger meget bra plassert og holder gjennomgående høy standard. Med balkong og egen privat takterrasse på over 30 kvm, samt et soverom/kontor med inngang fra takterrassen, skiller leiligheten seg ut. Leiligheten har eikeparkett på alle gulv og vannbåren gulvvarme. Leietager betaler for forbuk fjernvarme/varmtvann. Leiligheten leies ut møblert etter avtale. Inneholder 4 etasje: Entre med skyvedørsgarderobe, flislagt delikat bad med varmekabler og downlights, dusj, vegghengt wc, servant med benkeplate, vaske -og tørketrommel. Romslig stue med utgang til flislagt balkong med fjernstyrt markise og screens. Halvåpen kjøkken løsning i hvit profil med kombiskap, oppvaskmaskin og integrert komfyr. Soverom med innebod/ walk in closet. 5 etasje: Trapp opp til fin loftstue med utgang til privat takterrasse, fra takterrassen er det inngang til kontor/disponiblet rom med glassdør. Soverom med garderobeskap. Leiligheten har tilhørende bod i kjeller, samt garasjeplass nær heis opp til leiligheten. Garasjeplassen er lang slik at to biler kan stå etter hverandre og har elbil lader. Altiboks tv- og internett standardpakke er inkludert i leie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et populært boligområde på Fornebu i Bærum kommune. Fra boligen er det kort gange til offentlig kommunikasjon, med Telenor Fornebu som nærmeste bussholdeplass. Rett utenfor døren finner du også Punkt, som er blitt et naturlig samlingspunkt for nærmiljøet. Her finner du blant annet en døgnåpen Coop Prix og Felleskjøpet, i tillegg til butikker og serveringssteder. Det er kort avstand og enkel adkomst til alle fasiliteter på Snarøya, Storøya og Hundsund. Hundsund Grendesenter er spekket med aktivitetstilbud med blant annet svømmehall, idrettshall, fotballbaner og kunstisbaner, samt skole og barnehage. Snarøya Sportsklubb byr på kunstis, kunstgressbaner, tennis- og curlingklubb. Storøya Grendesenter har barneskole og barnehage samt familiesenter og innendørs idrettshall. I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken. Her er det fint å ferdes både sommer som vinter. Området består av flotte grøntområder, vannspeil og festplass, sandvolleyballbaner og flere lekeområder. Fornebu er et område i sterk og spennende vekst. Fornebu S, et miljøvennlig storsenter med utallige spisesteder, Sats treningssenter, vinmonopol og butikker. Senteret har et mål om å bli et naturlig møtepunkt og handelssted for både store og små - se for mer informasjon. Nærområdet har allerede godt utvalg spisesteder med blant annet Sabi Sushi, Maya's Fardal bakeri, samt hotellene Quality, Scandic og Radisson. Eiendommens rom Indre rom: 4 etasje: Gang, stue og spisestue med utgang balkong, kjøkken med hvitevarer, soverom, trapp opp til 5 etasje. 5 etasje: Loftstue med utgang til takterrasse på ca 30 kvm, soverom, disponibelt rom/kontor med glassdør ut til takterrasse. Ytre rom: Bod. Garasjeplass med lader, her er det plass til 2 biler etter hverandre. Standard Gulv: Parkett, fliser. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut møblert eller delvis møblert etter avtale. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang til privat takterrasse, opplegg internett, lademulighet, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01 juni Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: pauline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Pauline Isene Saksnummer