4 rooms house of 152 m² in Kleppestø

Innhold Velkommen til Rostaliene 30, en moderne tomannsbolig med 4 soverom! Boligen går over 2 etasjer og har hage og takterrasse. Det første som møter deg, er en flislagt entre med plass til å henge fra seg jakker og sko. Boligen har også en inngang via carport, med god plass til yttertøy. Videre har man 2 soverom, bad og vaskerom i 1.etaseje. Badet er flislagt og har varme i gulv. Det er innredet med toalett servant med skuffeoppbevaring, skap og dusj. Fra gang har man trapp opp til 2.etasje. Her finner man boligen stue, og kjøkken. I tillegg har man 2 soverom og et baderom. Stuen er lys og romslig og har god plass til sofagruppe. Stue har varmepumpe, og peis. Fra stuen er det utgang til hage og takterrasse. Takerassen har gode solforhold og en flott utsikt. Hagen er opparbeide med plen og platting. Det er god plass til grill og utemøbler. Kjøkkenet er åpent mot stue og har hvite slette fronter. Kjøkkenet har godt med benk og skapplass, og har god plass til spisebord. Hvitevarer følger med i leien. Badet er moderne med fliser og varme i gulv. Innredet med toalett, servant med skuffer, og dusj Boligen har totalt 4 soverom. Alle rommen har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. To av soverommene har eget walk-in-closet. Det ene soverommet har en plassbygget seng oppunder taket. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Rostaliene 30, ligger i et rolig og barnevennlig område på Juvik, Kleppestø. Fra boligen er det kort vei til skole og barnehage. Nærmeste dagligvarebutikk ligger ca. 2 minutter fra boligen. Det er også kort vei til Amfi Askøy og Kleppestø senter, som har et større ut valg av butikker og spisesteder. Til Bergen sentrum tar det ca. 20 minutter med bil. Fra Kleppestø kai går det rutebåt til Bergen Sentrum. Denne tar ca. 10 minutter. Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over 2 etasjer og inneholder: 1.etasje: Entre, gang, bad, vaskerom og 2 soverom 2.etasje: Stuen, kjøkken, bad 2 soverom Ytre rom: Hage og takterrasse Utebod Carport med ladepunkt Standard Boligen holder en god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet. Parkering Parkering i carport og på tomt Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: alice.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Alice Øines Saksnummer