3 rooms apartment of 81m² in Hauge

ASMALØY/HVALER - Eldre enebolig med terrasse, hage og parkering for 3 biler. Ledig omg. BeskrivelseInnholdVelkommen til Skipstad 24! En eldre bolig med sjel. Den inneholder hyggelig og usjenert uteplass og hage med frukttrær. Vaskerom, gang med mulighet til å sette ifra seg sko og henge i fra seg jakker. Det er 3 soverom av ulik størrelse (alle med skap), og to av dem med utgang til balkong. Bad med badekar og seprat dusj i eget rom. Kjøkken med liten spiseplass og alle hvitevarer, spisestue og romslig stue. Det er lov å sette opp hundegård ute. Plass til å parkere 3 biler.Boligen leies ut delvis møblert. Det bor en endre dame i underetasjen til orientering. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBeliggende i et stille og rolig boområde, i et nabolag som oppleves trygt og barnevennlig. Veiene er vedlikeholdt og boligene er godt stelt. Det er flotte turområder og skjærgård på alle kanter. Sandhella badeplass ligger 9 minutters gange unna, og Brattstø badeplass tar det 6 minutter med bil til. Busstopp ligger 4 minutters gange fra boligen. Og det er ca. 24 minutter med bil til Fredrikstad togstasjon. Av dagligvare butikker, er det 6 minutter med bil til Bunnpris (hvor det også finnes post i butikk), og 8 minutter til Kiwi. For et bredere servicetilbud, anbefales Torvbyen (o), som ligger ca. 25 minutter unna. Nærmeste kjøpesenter er nå på Kråkerøy - Værstetorget. Skjærhalden har sin skjarme med restauranter, små butikker, Kiwi, spar .Hvaler er en øykommune beliggende sørvest i Østfold, ytterst i Oslo fjorden. Kommunen består av 833 øyer, holmer og skjær over 20 m². Største tettsted er kommunesenteret Skjærhalden, som ligger på Kirkeøy. Hvaler en av landets største hyttekommuner. Det milde kystklimaet på Hvaler har gjennom hundrevis av år gitt grunnlag for en rik flora. Hvaler er regionens største fiskerikommune, der den største fiskerihavna er Utgårdskilen på Vesterøy.Eiendommens romIndre rom:1.etg.Vaskerom, gang, 3 soverom, bad, dusj, kjøkken, spisestue og stue. StandardGulv: laminat, fliser.Vegger: malte falter, panel, tapet, plater, fliser.Vinduer: doble glass. Kjøkken: eldre innredning.Bad: servant, toalett, badekar, dusj.Vaskerom: opplegg til vaskemaskin.InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett - fiber er lagt inn.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta