4 rooms house of 192 m² in Erdal

Innhold Velkommen til Grensedalen 54! Her har du muligheten til å bo i hoveddelen av en nydelig enebolig fra juni 2025 til juni 2026. I leien får du stor parkering, elbillader, hage og fine uteområder. Entre: Romslig gang med fliser på gulv og gode muligheter for å henge fra seg yttertøy og sko. Stue: Stuen har flere seksjoner med spisestue, salong og tv-stue. Kjøkken: Kjøkkenet har en åpen løsning og har moderne fasiliteter som blant annet kombiovn, dampovn og tallerkenvarmer. Bad: Boligen har 2 bad, badene har hver sin dusj og bad nr 2 har badekar også. Soverom: Boligen har 4 soverom og tv-stue i øverste etasje, rommene er romslig og møblert med garderobe. 2 av rommene er møblert med seng. Til info: Mulighet for å leie bolig fullt møblert mot tillegg til husleien, møblement avtales nærmere dermed nærmere. Ta Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et rolig og barnevennlig nabolag i Grensedalen og har gangavstand til Erdal barneskole og Erdal ungdomskole med Soltvedt Arena. Det er også barnehager i umiddelbar nærhet. Med gode bussforbindelser rett utenfor huset og borti gaten kommer man seg lett rundt og til Bergen sentrum kollektivt. Nærhet til både Storbotn Næringspark, Kleppestø og Amfi Askøy hvor man finner alt man trenger i hverdagen. Adkomst se Google maps for full veibeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 bad, 4 soverom, stue og tv-stue, kjøkken. Ytre rom: Hage, Terrasse og garasje Standard Boligen er pusset opp i nyere tid og holder god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, alarm. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer