1 room house of 217 m² in Vollen

Innhold Velkommen til Eventyrveien 39! Stor og koselig enebolig over to plan. Stor, frodig og veletablert hage med mange fine uteplasser. Garasje samt biloppstillingsplasser på gårdsplass. Underetasje med hybelkjøkken og bad. Boligen ligger attraktivt og skjermet til i et rolig og barnevennlig boligområde i utkanten av Vollen. Perfekt familiebolig som må oppleves! Eiendommen er opparbeidet med belegningsstein foran garasjen, samt skiferbelagt parti langs garasjen og bak garasjen med svalgang videre inn til inngangsparti. Tuja-hekker. Bergveggen bak boligen. Skjermet sitteplass med murt peis. Ellers er hagen opparbeidet med plen, prydbusker og frukttrær. Parkering i garasje og på gårdsplass. Stor terrasseplatting med overbygd uteplass. på ca. 47 kvm. 1. Etasje: Entré, gjestetoalett, kontor, kjøkken, spisestue, stue, vaskerom, bad, 3 soverom. Underetasje: Kjellerstue, mellomgang, soverom, bad, kjølerom og ganger. Arbeid utført i nyere tid: 2020 ble hele hovedetasjen pusset opp med ny planløsning: legge gips, skifte all EL, legge nytt gulv, nytt kjøkken, vaskerom, WC, gulvvarme gang, WC, stue og kontor, nye ovner vaskerom og soverom. Alle hvitevarer skiftet i 2020. Ytterdør skiftet. 2023 ble alle varmekabel Bad i hovedetasje ikke tatt ifm oppussing da dette var moderne med rør i rør. Skriftet elektrisk ventilator og varmekabel bryter på badet i 2021. En del av isolasjonen ble skiftet ifm oppussing. Huset er lite værutsatt så vi har ikke sett behov for å etterisolere veggene. Tak/loft er tidligere etterisolert holder moderne standard. Tørketrommel skiftet 2022 og vaskemaskin 2023. Oppvaskmaskin skiftet 2024. Nye kurser og sikringer i kjellerbod for kjølerom og fryser. Lagt i 2021. Inkl nye stikk Varmtvannskran ute ble lagt opp i 2023. Her er det en kran for varmt vann og en for kaldt vann, kan brukes ved barnebasseng eller utedusj. I 2021 la vi opp egen kurs til varmelampe på terrassen, og nye stik I kjeller er det varmepumpe som også varmer trappeløpet, denne vedlikeholdes hvert 3 år av eget firma, kan ikke brukes til avkjøling. Kjølerom i kjeller bygget 2021. Til eneboligen tilhører garasje. Fasiliteter: * Innholdsrik familiebolig over 2 plan. * Varmekabler i entre og på alle baderom samt gjestetoalett. * Fredfull beliggenhet og gode solforhold. * Kort spasertur til badeplasser. * lademulighet for EL-bil. * Stor, frodig og veletablert hage. * Usjenert. * 4 soverom. * Delikate bad. * Attraktiv beliggenhet i Asker. * Meget barnevennlig. * Kort vei til sjøen. * Offentlig vann/kloakk. * Turterreng. * Rolig. * Barnevennlig. * Garasje/P-plasser på tomten. * Hage. * Peis/Ildsted. * Her vil du trives! Interessert i visning eller mer informasjon? Send Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et populært boligområde som er rolig og lite trafikkert. Meget barnevennlig- Få minutters gange til nærmeste butikk, Arnestad barneskole, Vollen ungdomskole og Bjerkås barnehage. Flere barnehager i nærområdet. Kort vei til marka og Sjøen. Flere fine badeplasser i nærheten-Sjøstrand, Vollen, og Blakstadbukta, samt Asker seilforeningv/Børsholmen. Vollen har egen idrettsarena med mange tilbud. Nærhet til idylliske Vollen sentrum, Heggedal sentrum og Rortunet kjøpesenter med flere fasiliteter- Butikker, kafeer, frisør, apotek, klesbutikker mm. Bil til Asker sentrum tar ca.12 min, Oslo sentrum tar ca.30 min. Forøvrig er det et godt tilbud med buss til Oslo, hyppige avganger i rushtiden, og til Heggedal stasjon med tog til Oslo. Det går også båt fra Vollen og inn til Aker Brygge, morgen og ettermiddag. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 1. Etasje: Entré, gjestetoalett, kontor, kjøkken, spisestue, stue, vaskerom, bad, 3 soverom. Underetasje: Kjellerstue, mellomgang, soverom, bad, kjølerom og ganger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Anneks skal disponeres av utleier for lagring. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: marie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marie-Christine Grundvig Saksnummer