1 room apartment of 57 m² in Åsgreina

Innhold Gjennomgående høy standard. Stor 2-roms sokkelleilighet i et rolig og attraktivt boligområde. Leiligheten har meget god planløsning. Leiligheten inneholder; Entrè med inngang til romslig innebod, åpen stue/ kjøkkenløsning, flislagt bad på 9 kvm og soverom. Utenfor boligen har man tilgang på en fin uteplass hvor man kan nyte solrike dager. Mefølger parkering på biloppstillingsplass samt sportsbod. Stuen har godt med lys og har en god planløsning med plass til spisebord og sofakrok. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sokkelleiligheten ligger på Åsgreina i Nannestad kommune. Fint og hyggelig boligområde med nærhet til naturen. Det er god tilgang til offentlig kommunikasjon hvor man har gode bussforbindelser til Oslo og Gardemoen. Leiligheten har også nærhet til skoler og fine turområder som man kan benytte både på sommers- og vintertid. For flere ønskede servicetilbud er det godt med kolletivtilbud til blant annet Lillestrøm, Strømmen og Jessheim. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad og bod. Ytre rom: Det medfølger en bod. Standard Kjøkken; Moderne kjøkken med slette fronter og hvitevarer. Bad; Flislagt bad med gulvvarme. Samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulv: laminat og flis. Hele leiligheten har vannbåren gulvvarme basert på bergvarme. Inkludert i husleien. Radon; Bygningen er utstyrt med radonsperre i henhold til gjeldende krav. Utleier har radonmålt boligen og radonnivået er meget lavt i forhold til grenseverdien på 100 Bq/m3. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terasse, leiligheten har egen TV- og nett-tilgang via fiberkabel. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Med elbil lader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Hele leiligheten har vannbåren gulvvarme basert på bergvarme. Inkludert i husleien. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Hedda Bærøe Saksnummer