3 rooms house of 184 m² in Ås

Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere Sagaveien 10 B. En innholdsrik enebolig med stor hage i minutters gange fra Ås sentrum. Boligen har en romslig stue hvor vinduene slipper inn godt med naturlig lys. Kjøkkenet er anlagt i eget rom, her er det også naturlig plass til et spisebord. I tillegg til stuen så har boligen en kjellerstue hvor det er godt med areal og gulvplass. Eneboligen har 3 soverom. Leietaker er informert om at eiendommen skal detaljreguleres og prosessen settes i gang i leieperioden, deretter skal eksisterende bebyggelse rives og ny blokk/leilighetbebyggelse skal bygges på tomten. Utleier kan sende leietaker oppsigelse på 3 mnd med begrunnelse i regulering og riving av bygget. Det må derfor påregnes kortere leietid en 3 år. Leietaker kan forvente at oppsigelsen sendes ilø 2025. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ønsker du visning? Send inn interessentskjema så tar eiendomsmegler Midt i Ås sentrum finner du denne innholdsrike eneboligen på en sjeldent stor sentrumsnær tomt. Her har du alt du trenger i det daglige rett utenfor døren. Gågaten med dens kafeer, restauranter og butikker ligger i et par små minutters gange fra eiendommen. Nærheten til Oslo blir også kort når togstasjonen nesten ligger rett over gaten, er du pendler så er dette huset perfekt for deg. Adkomst Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entre, gang, 3 soverom, bad, stue og kjøkken. Kjeller: Oppbevaringsareal, boder og vaskerom. Ytre rom: Garasje Standard Eldre standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen skal rives. Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lars-Martin Bråthen Saksnummer