1 room apartment of 50 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Årvollveien 58H! En lekker 2-romsleilighet med balkong og garasjeplass med elbillader. Leiligheten holder en god standard og har luftig stue med utgang til balkong, delikat flislagt bad, soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng og kjøkken med mye skap- og benkeplass. - Stilrent kjøkken med delvis åpen løsning. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. - Stue med store vindusflater med idyllisk utsyn mot småhusbebyggelse. - I stuen er det plass til både sofagruppe og spisebord. - Balkong på 4,5 kvm med tregulv. - Delikat, flislagt bad m/ varmekabler. Opplegg til vaskemaskin. Nye badsromsmøbler 2019. - Stort soverom med masse skapplass. Det medfølger en garasjeplass med elbil-lader i oppvarmet garasjeanlegg, samt bod på ca. 6 kvm som ligger ved siden av garasjeplassen. Varmtvann og grunnpakke TV inkludert. Ledig nå - overtakelse etter avtale. Beliggenhet Øverst på Årvoll, tett inntil markagrensen, ligger Årvollskogen. Området er svært populært for mennesker med sans for trening, tur og friluft. Her starter sykkel, tur- og langrennsløypene rett utenfor døren. På baksiden av sameiet finner du inngangsporten til Lillomarka, her er det koselige turstier, varierte sykkelstier, Oslo Skisenter og flotte skiløyper/lysløyper. Adkomst Se o! Eiendommens rom Indre rom: Stue med utgang til balkong, kjøkken, bad og et soverom. Ytre rom: Garasjeplass med elbillader, bod ved parkeringsplass. Standard Store deler av leilighetens overflater ble malt i 2019. Vegger: Malt i delikate, moderne farger. Gulv: Parkett Bad: Flislagt med varmekabler, nye badsromsmøbler i 2019. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer