4 rooms apartment of 116 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny leilighet med flott beliggenhet på Årossanden. Leiligheten går over 2 plan og er utstyrt med 2 terrasser som gjør at du kan nyte solen fra morgen til kveld. Med i leien får du tilgang til flotte fellesområder med felles innendørsbasseng med boblebad og badstu. I tillegg har du tilgang til fellesområder utenfor leiligheten med lekeplasser og sittegrupper. BELIGGENHET Leiligheten har gangavstand ned til langgrunn badestrand, der både unge og voksne kan nyte livet. Så her er det bare å slenge håndkleet over skulderen og spasere ned til stranden. På Tangvall har de alt av butikker som du trenger, alt fra matbutikker, apotek, vinmonopol og restauranter. STANDARD Gang: Romslig gang i lyse farger med mulighet for å sette fra seg sko og henge yttertøy. Fra gangen er det også inngang til et av leilighetens bad. Bad: Det er 2 bad i leiligheten, et i hver etasje.  1 etg: Flislagt flott bad med vegghengt toalett, baderomsinnredning og dusjhjørne med innfellbare dører. Her er det også skyvedørsløsning til vaskerom der det er opplegg for vaskemaskin. 2 etg: Flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare dører og baderomsinnredning med skuffer. Her er det også vindu som gjør at det oppleves som et lyst og luftig rom.  Kjøkken: Flott kjøkken fra Strai med god skap- og benkeplass. Plass til sittegruppe, og med inngang videre mot master bedroom. Stue:  Delikat stue med mye lys fra alle de store flotte vinduene. Her er det god plass til sofagruppe. Herfra har man også utgang til en flott terrasse med egen bod til hageputene. Soverom: Sov 1: Pent soverom med god plass til både dobbeltseng og plass til skap for oppbevaring av klær. Sov 2: Godt og lyst pent soverom Sov 3: Stort soverom i lyse delikate farger, her har man mange muligheter!  Sov 4: Stilrent pent soverom med plass til det man trenger. Det er høyt under taket som gjør at man får ekstra god romfølelse. Bod: Innvendig bod, bod på terrasse, samt utvendig bod. Loftsgang: Her det det mulighet for sofa eller annet møblement. Annet: Tv og Internett koster 349,- per mnd. Parkeringsplass og utendørs bod medfølger. INVENTAR  Boligen leies ut umøblert. FASILITETER - Terrasse -Parkeringsplass -Umiddelbar nærhet til strand -Turterreng -Rolig -Parkett -Barnevennlig -Sjø PARKERING  Parkeringsplass medfølger ELEKTRISITET  Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING  Elektrisk PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 15.360,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.  Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta