4 rooms house of 100 m² in Høllen

Utleiemegler Sør har gleden av å tilby et helt nytt hus med en kremplassering på idylliske Årossanden. Boligen strekker seg over to plan og har to romslige terrasser som lar deg nyte solens stråler fra morgen til kveld. Leien inkluderer tilgang til førsteklasses fellesområder, blant annet et innendørsbasseng med boblebad og badstue. Uteområdene byr på lekeplasser, sittegrupper og flotte fellesarealer som innbyr til både avslapning og sosiale sammenkomster. BELIGGENHET Leiligheten har gangavstand ned til langgrunn badestrand, der både unge og voksne kan nyte livet. Så her er det bare å slenge håndkleet over skulderen og spasere ned til stranden. På Tangvall har de alt av butikker som du trenger, alt fra matbutikker, apotek, vinmonopol og restauranter. STANDARD Gang: Romslig flislagt gang med skap til å sitte på og til oppbevaring. Knagger til å henge klær på. Bad: Det er et baderom lokalisert i første etg med tilhørende vaskerom adskilt med skyvedører. Badet er flislagt på vegger og tak, med flott belysning og vegghengt servantskuffer og dusj med innfellbare dører samt vegghengt toalett. Det er et toalett i 2.etg med lyse pene fliser på gulv, vegghengt servantskuffer og vegghengt toalett. Kjøkken: Moderne lyst kjøkken med mye benk og skapplass. Intrigerte hvitevarer som steketopp, stekeovn og kjøleskap med frys. Egen sofa følger kjøkkenet. Foran kjøkkenet er det plassert en flott sittegruppe med god plass til gjester. Stue: Stuen er malt i lys pen farge og stilige fliser på gulv, samt en kontrastvegg med fliser der tvn henger. Store vindusflater gir mye lys. Møblene er moderne i lyse pene farger. Det er også utgang til terrassen herfra. Soverom: 4 soverom av god størrelse i lyse pene farger. Mye vinduer som gjør at man får mye lys inn. Det ene soverommet har også egen utgang til en stor terrasse. Terrasser: To flotte terrasser til disposisjon. En med utgang fra stue og en med utgang fra det ene soverommet i 2. etg. Annet: Carport med egen elbillader. INVENTAR Boligen leies ut møblert FASILITETER - Terrasse -Lademuligheter -Carport -Turterreng PARKERING Carport ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Varmepumpe ellers elektrisk. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 14.272,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Foss Frydnes SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta