3 rooms apartment of 69m² in Årnes

ÅRNES/HAGA-Halvpart tomannsbolig modernisert i kvm- 3 sov-2 parkering-nytt kjøkken- mye lagringsplass BeskrivelseInnholdNedre Hagaveg 748 er en fin halvpart tomannsbolig på 171 kvm med romslig stue, nytt kjøkken fra 2025, 3 soverom i 2.etg og en kjeller med flere oppholdsrom. Boligen ligger tilbaketrukket med store flotte uteområder. Boligen ligger mellom Aulifltet og Årnes sentrum så det er korte avstander til nærmeste butikk og servicetilbud. Kort fortalt:- Stor halvpart enebolig- Nytt kjøkken og stor stue- 3 soverom som kan passe bra til firma - Flere parkeringsmuligheter - Stor kjeller med forskjellige bruksmuligheter/lagring med mer- 10 min til Årnes, 8 min til Auli- 30 min til Lillestrøm- 30 min til Oslo LufthavnDenne boligen passer perfekt til større familier eller firma som ønsker bolig til ansatte. Dersom denne boligen kan være av interesse sender du et interesseskjema til meg. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger på en gård med store fine uteområder. Årnes sentrum ligger kun 10 min fra boligen og Aulifeltet med butikker ligger 8 min unna. AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entré, vaskerom, WC rom, kjøkken, stue, 3 soverom, bad, kjeller med mange rom, WC i kjeller.Ytre rom:bodStandardNylig oppgradert tomannsbolig med malte flater, parkettgulv og nytt kjøkken fra 2025. 1.etg er modernisert i år og kjeller og 2.etg er av noe eldre årgang. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har peis/ildsted, opplegg internett.ParkeringParkering på biloppstillingsplass. Parkering må ikke være til hinder for øvrig ferdsel. EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Ovn i stue og kjeller.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta