2 rooms apartment of 69 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Sjøgata 4! En flott 3- roms leilighet i 7. etasje med balkong på Aker Brygge. Leiligheten inneholder entré med garderobeskap, to soverom med dobbeltseng og garderobeløsning, flislagt bad med vaskemaskin, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til balkong. Det er god plass til utemøbler på balkongen. I tillegg er det tilgang til felles takterrasse i samme etasje, hvor det er flere sittegrupper og flott utsikt. Leiligheten leies ut møblert og er ledig omgående. Det medfølger en kjellerbod. Garasjeplass kan leies etter avtale mot tillegg i husleien. Beliggenhet Aker Brygge har et rikt utvalg av eksklusive og eksotiske restauranter samt kaffebarer, med . Lofoten Fiskerestaurant, Kaffebrenneriet, Olivias, Delicatessen etc. Det er 70 butikker under tak med kjedebutikker og mer eksklusive forretninger samt alle tenkelige servicetilbud som Latter og SATS treningssenter. Kort vei til Bygdøy med tur-og rekreasjonsmuligheter. Karl Johans gate, Bogstadveien og Skovveien er innenfor gangavstand med gode shoppingmuligheter, restauranter og kaféer. Utenfor Aker Brygge ligger Tjuvholmen. Tjuvholmen har et stort utvalg av attraksjoner og servicetilbud. Flere gode restauranter og kaféer som Bølgen og Moi, Hanami, BAR og Tjuvholmen Sjømagasin er etablert. Eiendommens rom Indre rom: Entré, innvendig bod, to soverom, bad og åpen stue-/ kjøkkenløsning. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: fliser på bad, parkett i øvrige rom. Vegger: fliser på bad, malte flater i øvrige rom. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Vaskemaskin medfølger så lenge den virker, service/ reparasjon inngår ikke i leieavtalen. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Garasjeplass kan leies etter avtale mot tillegg i husleien. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående/ etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: osseland.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer