3 rooms apartment of 82 m² in Ågotnes

Innhold Flott leilighet i horisontaltdelt rekkehus i populært område på Ågotnes. Boligen innehar gode og moderne kvaliteter på inventar og utstyr. Det kan være verd å merke seg følgende: Romslig bolig på ca 85 kvm kvm, 3 soverom, bra standard, to terrasser, parkering innendørs i felles garasjeanlegg med el-uttak og gangavstand til Ågotnes. Boligen leies ut umøblert, men eier er fleksibel på møblering. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet braBoligen har en solrik og attraktiv beliggenhet i etablert og barnevennlig boligfelt på Ågotnes, med gåavstand til barnehage og skole. Området består for det meste av eneboliger og tomannsboliger. Det er svært begrenset gjennomgangstrafikk i boligfeltet, og det er kort avstand til Ågotnes senter med de fleste daglige servicetilbud. For de som er glad i sjø og friluftsliv, er det få minutters gange til sjøen med fint friluftsområde med gode bade- og fiskemuligheter. CCB-basen med en rekke arbeidsplasser er en kort kjøretur unna. Busstopp med avganger til Sartor senter og Bergen sentrum er like i nærheten. Det tar ca 10 min kjøring til Sartor senter og vel 25 minutter til Bergen sentrum. Adkomst Fra Bergen følger man veien mot Sotra. Etter Kolltveittunellen tar man av til høyre i rundkjøringen, retning Ågotnes. Kjør rett frem i neste rundkjøring og ta deretter første avkjørsel til venstre, fortsett ca 100 meter og ta til venstre igjen skiltet Sekkingstad/Eide. Fortsett så ca 1 km og ta inn til venstre i Vestsidevegen. Følg skilting til nr 778B. Huset ligger på i front på høyre side av komplekset. Eiendommens rom Indre rom: Leilighet er en del av et horisontaldelt rekkehus og inneholder følgende: Entre/ gang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue. Ytre rom: Tilhørende utendørs bod ved inngangspartiet. Standard Moderne og flott leilighet i horisontaldelt rekkehus. Boligen har god standard på overflater og interiør. Arealeffektiv planløsning og pene parkettgulv mot lyse vegger, gir leiligheten et stilrent preg. Leilighetskomplekset ble oppført i 2014. Entre/gang: Romslig og lys gang med parkett på gulv. Stue: Åpen løsning fra kjøkken til stue med god plass til spisebord og tv-seksjon. Stuen har store vindusflater uten innsyn, som gir godt lys inn i boligen. I stuen finner man også en effektiv varmepumpe som varmer godt. Fra stuen er det utgang til terrasse på ca 10 kvm med gode solforhold. Kjøkken: Kjøkkenet er delvis adskilt fra stuen og fremstår som romslig med god benk- og skapplass. Innredningen har hvite profilerte fronter med laminert benkeplate, integrert induksjonstopp, komfyr, avtrekksvifte, kombiskap og oppvaskmaskin. Bad: Pent helfliset bad med varmekabler i gulv. Baderommet fremstår som svært romslig og har blitt innredet med wc, dusjhjørne med skyvedører, servant med møblement og speil. Her eksisterer det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom: Boligen har 3. romslige soverom, to med tilkomst fra gangen og det iste med tilkomst fra stuen. Soverommene er lyse og fine og har god plass til seng og møbler. Fra hovedsoverommet har man utgang til terrasse med gode solforhold. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jorunn Nepstad Saksnummer