3 rooms apartment of 72 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Vidars gate 10 C! Romslig 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Adamstuen. Leiligheten er lys, god takhøyde og nytt bad fra 2020. Leiligheten inneholder: Romslig entrè med god plass til yttertøy. Moderne, flislagt bad med opplegg for vaskemasking. Varmekabler i gulv. Vegghengt wc, dusjhjørne, servant med skuffer og speilskap. 1 stort soverom med god plass til dobbeltseng og egen sofagruppe. 2 mindre soverom med plass til liten dobbeltseng og skap. Stue- og kjøkken i åpen løsning. I stuen er det plass til sofakrok og spiseplass. Kjøkken fra 2020. Hvitevarer medfølger. I tillegg til opplegg for vaskemaskin på bad er det fellesvaskeri i kjelleren med to vaskemaskiner og tørkeskap. Leiligheten disponerer en kjellerbod. Flere felles sykkelboder i bygningen. Sameiet har felles hage med platting, som kan benyttes av alle beboere. VELKOMMEN TIL VISNING TIRSDAG 6. MAI KL. 16:30! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue- og kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bad. Kjellerbod. Felles sykkelboder. Fellesvaskeri. Ytre rom: Felles hage med platting. Standard Moderne kjøkken fra 2020 med hvitevarer. Moderne bad fra 2020 med opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv. Gulv: Originale tregulv som er slipt og oljet. Fliser på bad. Vegg: Malte flater og flis. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Møbler som kan følge med er: 3-seters sofa, salongbord i teak, dobbeltseng, spisebord med stoler, skjenk i stuen, et skap ed siden av kjøleskapet og et klesskap. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, hage, sentral beliggenhet , moderne standard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme via radiator og elektriske varmekabler i gulv på bad. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: martine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Martine Fagerli Husum Saksnummer