3 rooms house of 114 m²

Beliggenhet Velkommen til Strandlia 27 B! Boligen har en flott beliggenhet på Fagerstrand syd på Nesodden. Her kan du bo rett ved naturen og Oslofjorden, som gir gode turmuligheter. Det er i tillegg badeplass med strandlinje like i nærheten - i gåavstand fra boligen. I nærområdet finner du blant annet dagligvarebutikker, 3 barnehager og Myklerud skole. Oslo er rundt en 40 minutters biltur unna. Båtforbindelser til Aker Brygge og Lysaker fra Nesoddtangen. Boligen ligger i et veletablert og stille boligområde med en rekke barnevennelige fasiliteter. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Innhold Pen tomannsbolig fra 2017 med tre soverom og garasje. Boligen er over to plan og holder en gjennomgående god standard. Lys entré med garderobeskap som gir god oppbevaringsplass til yttertøy. Kjøkken med moderne innredning, god skapplass og tilhørende hvitevarer( side-by-side kjøleskap og integrert komfyr, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kaffemaskin). Romslig stue og spisestue med peis. Fra stuen er det utgang til uteplass med platting og hage. Boligen består av totalt to pent flislagte bad. Det ene finner du i 1. etasje og er utstyrt som fungerer som et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, samt flere skap, skuffer og bord. Andre etasje består av tv-stue, bad og tre soverom av god størrelse, i tillegg til flott balkong med sjøutsikt. Hovedsoverom har tilgang til walkin- og bad utstyrt med dobbel vask og bla. oppvarmet håndklevarmer. Verdt å merke seg: *Pen tomannsbolig over to plan med fantastisk utsikt! *Garasje, oppstillingsplass, hage og balkong *Tre soverom, to bad og to stuer *Peis *Grunnpakke for kabelTV og Internett inkludert *Boligen er fra 2017 av god standard *Kort vei til strand og kollektiv transport *Smarthus-funksjoner via "Nobø smart heater", som kan reguleres manuelt eller via app Boligen er ledig fra 3. juni! INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken og bad. 2. etasje: TV-stue, bad og tre soverom. Ytre rom: Balkong, terrasse, hage og garasje. Standard Boligen er fra 2017 og holder en gjennomgående god standard. Kjøkken: Moderne innredning med god skapplass og hvitevarer. Integrert mikrobølgeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Frittstående kjøleskap og fryser. Bad: Boligen består av to delikate flislagte bad, det ene er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kjøleskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Samt følgende inventar * Bokhyllen i stua * TV benk * Sminkebord med speil + lys (soverom 2. etg) * Tilpassede Luxaflex liftgardiner * 2 stk. Skoskap * 5 stk Philips Hue lamper (har bluetooth men ikke wifi/control center) * 1 stk taklampe i spisestuen * Sittegruppe i balkongen * Utemøbler som står foran huset Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Aleksander Wildhagen Saksnummer