2 rooms apartment of 60 m²

Beliggenhet Leiligheten har en meget trafikkstille beliggenhet i rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Bislett er et urbant, populært og særdeles sentralt boligområde, med umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder på St.Hanshaugen og i Slottsparken. Gode shoppingmuligheter finner du i Bogstadveien eller Karl Johans gate, som kun er en spasertur unna. Vil du benytte en solskinnsdag i parken kan du gå rett opp bakken til St.Hanshaugparken, bort til Slottsparken, Stensparken eller hyggelig Pilestredet Park. Kafeer og restauranter finner du i alle retninger. Til tross for denne supersentrale beliggenheten ligger leiligheten tilbaketrukket og rolig uten trafikk- og gatestøy. For populære spisesteder og hyggelige kafeer kan område by på blant annet Kolonialen, som ligger kun 50 meter fra leiligheten, Smalhans, Restaurant Schrøder, Café Laundromat, Godt Brød, Bangkok Thai Restaurant og flere sushirestauranter. Vinmonopolet ligger sentralt på Bislett, sammen med hyggelige blomsterbutikker, nisjebutikker, apotek . Nærmeste dagligvarer er Bunnpris (søndagsåpent), Coop Mega, Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi. Flere treningssentre i nærområdet, . Sats og Fresh Fitness. Vil du trene utendørs er det ikke lange veien til turstiene langs Akerselven eller uteapparater i Sanshaugparken. Og hvis du vil løpe eller stå på ski i skogen, så er Nordmarka bare en 10-minutters trikketur unna. Perfekt beliggenhet, særlig for studenter, med OsloMet, tidligere Høyskolen i Oslo og Akershus, rett ved. Ellers er det enkelt å komme seg til veterinærhøyskolen, BI og UiO, spesielt det Juridiske fakultet. Kort avstand til Nationaltheatret, med tog, flytog og T-bane. Nærmeste trikkestopp er Frydenlund (linje 11, 17 og 18). Nærmeste bussholdeplass er Sofies Plass der 21bussen går. I tillegg har man Stensberggata og St. Hanshaugen hvor buss 21 og 37 stopper. 37 bussen kjører hele natten. Adkomst Adkomst fra Falbes gate - alternativt via Dalsbergstien 22 med adkomst til Falbes gate 18 via indre gårdstun. Innhold Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Romslig entré med garderobeskape og god plass til å henge fra seg yttertøy . Pen stue med plass til både sofagruppe og spisebord, med utgang til balkong på ca. 6 kvm. I åpen løsning til stuen er det et lekkert, praktisk kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass. Pent, flislagt bad med varmekabler på gulv og opplegg for vaskemaskin (følger med). To gode soverom med plass til både dobbeltseng og garderobe. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom. Ytre rom: En kjellerbod. Standard Leiligheten fremstår som tiltalende og har meget god standard. Lekkert kjøkken, nytt kjøkken fra 2013. Overflatebahandlet i 2013. Leiligheten er holdt i tidsriktige, lyse farger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: casper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Casper Scheel Aas Saksnummer