1 room apartment of 67 m²

Beliggenhet Flott plassing på Lund/Gimleveien. Gangavstand til sentrum med fasiliteter og UiA. I nærområdet finner vi flotte tur- og bademuligheter, pizzeria, treningssenter og matbutikker. Adkomst Ta av E18 mot retning Vennesla. Kjør deretter fra Torridalsveien inn på Gimleveien. Huset ligger inn første gaten til høyre. Det vil bli skiltet med Utleiemegleren skilt ved visning. Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne pene leiligheten på Nedre Lund/Gimle. Denne leiligheten går over 2 plan og inneholder: 2. etasje: Entrè, soverom, bad, åpen stue og kjøkkenløsning. Velkommen inn i en meget hyggelig entrè. Herfra kommer du til øvrige rom som soverom, bad og åpen stue og kjøkkenløsning. Det romslige soverommet har et stort garderobeskap, og gode muligheter for å møblere som man selv ønsker. Det flislagte badet inneholder toalett, dusjkabinett, nedfelt vask med oppbevaringsmulghet, samt vaskemaskin. Loft: Gang og to rom innredet som soverom. (Disse rommene er regulert som "bodareal" og er ikke søk godkjent som soverom hos kommunen). Det følger og med en utvendig bod til leiligheten hvor man kan oppbevare eksempelvis sykkel, vinterdekk og andre private gjenstander. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, stue, kjøkken, loft. Ytre rom: balkong, utvendig bod til leiligheten. Standard Vegger: Malte flater. Våtromsplater på bad. Gulv: Parkett og fliser på bad. Kjøkken: Hvite fronter. Bad: Gulvstående toalett, servant med oppbevaringsmuligheter og dusjkabinett. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jacob.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Bentsen Saksnummer