1 room apartment of 43 m²

Beliggenhet Området er sjarmerende og har en fin blanding av nyere lavblokker, rekkehus og store, parkmessig opparbeidede fellesarealer. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området, samt flere idrett- og fritidstilbud. Området Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Kort avstand til alle aktiviteter, idrettsanlegg og friområder på Valle Hovin og Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og den sjarmerende bebyggelsen på Vålerenga og Kampen. Både Rema 1000, Spar, KIWI og flere søndagsåpne butikker ligger i gangavstand fra leiligheten. Ensjø T-banestasjon ligger like i nærheten og tar deg raskt og effektivt inn til sentrum. Fra stasjonen går det hele fire T-banelinjer (Linje 1,2,3 og 4) med hyppige avganger i begge retninger. Det er kort gange til Kampen skole, Hasle skole, Fyrstikkalleen ungdomsskole, Kongsskogen vgs., Etterstad vgs. og Sommerskolen Oslo. Det er flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av private og kommunale barnehager. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Innhold Velkommen til Sigurd Hoels vei 63. Dette er en praktisk 2-roms leilighet beliggende i 2.etg. Leiligheten leies ut umøblert og er ledig omgående. Leiligheten består av gang/entré, bad, åpen kjøkken/ stue løsning, soverom og fransk balkong. Hovedsoverom av god størrelse medfølgende garderobeskap. Vinduer som slipper inn mye lys i leiligheten. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, ovn, induksjonstopp samt kjøkkenvifte. Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. 2 boder medfølger. Disse befinner seg i kjelleren. Eiendommens rom Indre rom: Gang/entré, soverom, bad, stue/kjøkken. Ytre rom: 2 boder og fransk balkong. Standard Leiligheten fremstår som nyere, men er 8 år gammel. Holder for øvrig en gjennomgående moderne standard med lys parkett, nøytrale vegger, hvitevarer og flislagt bad. Balansert ventilasjon i leiligheten. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 054. Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 4 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer