1 room apartment of 43 m²

Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og meget barnevennlig boligområde på Mortensrud med nærhet til alle fasiliteter en trenger. Eiendommen har en flott beliggenhet med gode lys- og solforhold. Stille, populært og særdeles barnevennlig boområde. I sameiet er det etablert både lekeplass og en flott utvendig treningspark. Mortensrud er et godt bosted for barnefamilier som ønsker nærhet til sentrum, samt trivelige og trygge omgivelser for barna med flere lekeplasser i nærområdet. Kort vei til Stenbråten barneskole, Mortensrud skole, Lofsrud ungdomsskole, godt utvalg av barnehager, Senter Syd Mortensrud, samt Mortensrud Torg med et godt utvalg av butikker/servicefunksjoner, søndagsåpen grønnsaksforretning, Kantarellen legesenter, offentlig kommunikasjon, samt de fleste fritidsaktivitetene området har å by på for både liten og stor. I området finner man godt etablerte idrettsklubber, treningssenter, golfbane ved Grønmo, Leirskallen slalåmbakke og Lofsrud Gård og rideklubb. Kort vei til badevannet Stensrudtjern. Nærhet til Oslofjorden med lokale badestrender, som Ingierstrand og Hvervenbukta (Det settes opp badebuss fra Mortensrud til Hvervenbukta på sommeren). Flotte rekreasjons- og turmuligheter i Østmarka med et mangfold av løypenett og hyggelige turisthytter med sesongåpne kaféer (eksempelvis Skullerudstua). Kort vei til bussholdeplass og til Senter Syd/Mortensrud torg som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finner man T-bane, lokale busser, ekspressbuss til og fra Oslo Sentrum, samt flybuss til Oslo lufthavn. Buss fra Senter Syd korresponderer også godt med tog fra Hauketo stasjon som bringer deg raskt til Oslo sentrum/Ski. T-banen bruker ca. 25 min til sentrum og ekspressbussen bruker ca. 25 min. Tog fra Hauketo bruker ca. 10 min. Adkomst Se kartskisse eller o for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Innhold Velkommen til Jordstjerneveien 29 F! Karolis Sislauskas v/Utleiemegleren har gleden av å presentere Jordstjerneveien 29 F! Leiligheten ligger med en god intern beliggenhet i byggets 3 etasje, høyt i terrenget med optimale solforhold, utsikt over flotte friområder. Et populært og veletablert område skjermet fra trafikk og støy. Her bor du omkranset av idylliske, grønne omgivelser og har kort vei til en rekke fasiliteter som togstasjon, t-bane, apotek, lege og kjøpesenter på Mortensrud. Planløsningen er svært praktisk og arealeffektiv. Dette resulterer i romslige rom og et herlig, lyst og åpent areal for stue og kjøkken. Boligen er ledig for langtidsleie! Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og utgang til balkong. Leiligheten har balkong på ca.15 kvm. Parkering: Det medfølger parkeringsplass. Bebyggelsen: Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området. *********************************************** Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS). Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis. Are you interested? Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS). If you have other questions, send me a e *********************************************** Fremleie: Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og utgang til balkong. Ytre rom: Medfølger bod. Standard Entré: Her ønskes du velkommen hjem ved en lys og innbydende entré, der yttertøyet enkelt kan henges av. Her er det virkelig hyggelig å komme hjem og du kjenner den gode atmosfæren i leiligheten med en gang du tråkker over dørstokken. Stue: Romslig og flott stue med utgang til boligens luftige og store balkong. Stuen er åpen og lys og har god plass til både sofagruppe og spisebord. Meget gode lysforhold gjennom de store vinduene, og skaper et lyst og luftig rom som inviterer til avslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen og har en stilren og pen innredning. Kjøkkenet er godt tilpasset boligen med hensyn til utnyttelse og funksjonalitet. Et funksjonelt og moderne kjøkken. Soverom: Lyst og romslig soverom i lyse og moderne farger med god plass til dobbeltseng, nattbord og møblement. Bad: Lyst, delikat og flislagt bad med praktisk løsning. Vaskemasking medfølger. En romslig 2-roms leilighet beliggende i blokkens 3.etasje. Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår som normalt vedlikeholdt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: Kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin og oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Det medfølger parkeringsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karolis.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karolis Sislauskas Saksnummer