1 room apartment of 45 m²

Beliggenhet Velkommen til Jan Baalsruds plass 3! Boligen har en attraktiv beliggenhet sentralt på Kolbotn. Her har du alt av servicetilbud like utenfor døra. Kolbotn Torg kan by på dagligvarehandel, spisesteder og en rekke butikker. Kort vei til treningssenter (SATS), Kolben med både bibliotek og kino, i tillegg til Kolbotn Stasjon med togavganger til både Oslo sentrum og Ski. Det er også god tilgang på bussforbindelser. Kort vei til marka som kan by på flotte turmuligheter med blant annet lysløyper, i tillegg har man nærhet til strand og badeplasser. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Innhold Lys 2-roms med sentral beliggenhet sentralt på Kolbotn. Leiligheten er i 4. etasje og har flott balkong på ca. 4 kvm. Romslig entré med dørcalling og plass til yttertøy i garderobeskap. Åpen kjøkken/stue løsning, det er god takhøyde og store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer (kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn). I stuen er det plass til både spisebord og sittegruppe, samt utgang til flott balkong. Innbydende soverom med garderobeskap. Pent flislagt bad med varme i gulv og kombinert vask/tørk maskin. Det medfølger bod i kjeller på ca. 5 kvm. Leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Verdt å merke seg: *Lys 2-roms med sentral beliggenhet *Flott balkong på ca. 4 kvm *Varmtvann og fyring inkludert *Grunnpakke internett/kabel-tv ink *Leies ut møblert i henhold til inventarliste *APCOA Parking drifter parkeringshuset på Kolbotn Torg og kan tilby utleie av parkeringsplasser *Heis *Leiligheten er ledig fra 1. mai INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken/stue, bad og soverom. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Standard Boligen fremstår lys med god takhøyde og store vindusflater. Bad: Pent flislagt med varme i gulv. Kjøkken: Lys innredning med tilhørende hvitevarer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Aleksander Wildhagen Saksnummer