4 rooms apartment of 110 m²

Beliggenhet Leiligheten har en svært god intern beliggenhet i det populære og barnevennlige området på Skøyen. Her har du kort avstand til et rikt servicetilbud, kaféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. I umiddelbar nærhet finner du blant annet Skøyenparken og Frognerparken med sine flotte tur- og grøntområder. Det er sykkelvei fra Skøyen til Aker Brygge, eller fra Skøyen og til Sandvika i motsatt retning. I tillegg er Bygdøy med sine fine strender og skoger også i gangavstand. Dagligvarehandelen kan gjøres i en av flere matbutikker i området, som for eksempel to Coop butikker, Kiwi, Bunnpris i Skøyen Atrium eller Rema 1000 på Hoff eller nærbutikken på Øvre Silkestrå, som også holder søndagsåpent. Karenslyst Allé har i de senere årene utviklet seg til et attraktivt serviceområde med et bredt tilbud av servicefasiliteter som butikker, caféer, restauranter, bank, postkontor, treningssentre (Sats og Evo) . Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon, med kort gangavstand til buss, trikk, tog og flytoget. Skøyen er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, med god infrastruktur tilrettelagt for vei, trikk og tog. Flere lokaltog og busslinjer stopper her med høy frekvens. Flytoget tar deg eksempelvis fra Skøyen til Gardermoen på ca. 30 minutter. Det er også gangavstand til Borgen stasjon eller Majorstua for T-bane. I tillegg har området bysykler med stativer ved . Hoff Terrasse, Hoff trikkestopp og Skøyen togstasjon. Det finnes to barneskoler i umiddelbar nærhet, Skøyen og Smestad. Ellers andre private og offentlige barnehager i området. Nærmeste ungdomsskole er Majorstuen og nærmeste videregående er Ullern og Persbråten. Innhold Velkommen til Prinsesseallèen 15! Stor og lys 5-roms over to plan med egen inngang. Boligen har en fin beliggenhet i idylliske omgivelser inntil Den engelske park. Her bor man skjermet, men samtidig svært sentralt med 3 min gange til Thune. Leilighet har en funksjonell planløsning med oppholdsrom og nyere kjøkken i overetasjen, samt et soverom på samme plan. Videre er det romslig inngangsparti, tre soverom og baderom i underetasjen. Den luftige kjøkken- og stueløsningen har god plass til spisestue i forlengelse av kjøkkenet, og fra stuen er det utgang til en usjenert balkong vendt mot grøntareal. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?: Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Så tar jeg Eiendommens rom Indre rom: Entrè, mellomgang, stue og kjøkken i åpenløsning, fire soverom og bad. Avlåste rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Parkettgulv og fliser. Vegger: Malte overflater og fliser på badet. Bad: Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemakin/tørketrommel. Kjøkken: Nyere kjøkken med integrerte hvitevarer. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: idar.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Filip Feranec Saksnummer