3 rooms apartment of 79 m²

Beliggenhet Velkommen til Rognebærveien 39. Boligen ligger på Langhus i et veletablert og barnevennlig område med nærhet til skoler, barnehager. Både Bøleråsen skole, og flere barnehager ligger kun en kort gåtur i fra leiligheten. Det er kort avstand til marka med flere turløyper. Busstoppet Blåklokkelia ligger i umiddelbar nærhet til boligen, og det er en ca.7 minutter lang kjøretur til Langhus Stasjon. Langhus Nærsenter ligger også en kort kjøretur fra boligen og har både matbutikk, apotek, frisør . For utvidede shoppingmuligheter tar du deg til Ski Storsenter på ca. 13 minutter med bil. Her alt lagt til rette for at både store og små skal kunne trives. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Innhold Pen 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i boligfelt på Langhus. Leiligheten ligger fint til i byggets 2.etasje, med utgang til en romslig veranda fra stue. Leiligheten har god planløsning og fremstår velholdt. Den innehar entrè, stue, tre soverom, vaskerom, kjøkken og bad. Stuen er av god størrelse, med store vindusflater. Kjøkkenet har godt med skapplass og innehar både oppvaskmaskin, kombiskap, mikrobølgeovn og komfyr. To av soverommene er av god størrelse, rom nr. 3 benyttes i dag som kontor. Badet er flislagt med dusjkabinett og varme i gulv. Det er også et lite vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Boligen har også godt med oppbevaringsplass på loft. Verdt å merke seg: - Ledig , eller fortløpende etter avtale. - 2 parkeringsplasser. -Lagringsplass på loft. - Kort vei til kollektiv transport. - *Leies ut møblert i henhold til inventarliste, kan leies ut umøblert etter avtale. Spør megler om inventarliste. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, vaskerom og bad. Ytre rom: Loft ( etter avtale) Standard Gulv: Malt tregulv, linoleum på vaskerom og fliser på ba og i entre. Vegger: Malte flater og fliser på bad. Kjøkken: Eldre, men pent kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med profilerte og malte fronter. Benkeplate i tre og fliser mellom overskap og benk. Hvitevarer medfølger. Stue: Pen stue med store vindusflater og utgang til balkong. Bad: Pent flislagt bad utstyrt med servantinnredning, dusj og wc. Vaskerom: Utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Soverom: 2 romslig soverom. Ett litt mindre rom. Entre: Romslig entre med 2 garderobeskap. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Parkering og Renovasjonsavgift er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Johansen Saksnummer