4 rooms apartment of 65 m²

Koselig og moderne 4-roms leilighet på Tøyen leies ut for langtidsleie fra 1. juni (ikke senere dato, dessverre) (NB! bildene er fra salgsannonsen i 2022, og gir et inntrykk av møbleringsmuligheter) Gruegata er en rolig blindgate med en fantastisk beliggenhet på Tøyen, kun et steinkast unna mange butikker, barer og restauranter. Døgnåpen Joker er også 2 min unna. Tøyen torg er rett i nærheten, med Botanisk Hage og Tøyenparken bare noen minutters gange unna Kollektivtransporten er super. Rett ved Tøyen T-Bane (alle banelinjer går forbi), samt buss 20, 34, 37 (+ nattbuss), 60 (+flybuss til Gardermoen), 70. Dersom man ønsker å gå er det kun ~15 min gange til både Bjørvika, Bussterminalen og Grünerløkka Leiligheten har 3 soverom, i tillegg til stue, og har et moderne nyoppusset bad fra 2021. Det er mye naturlig lys, og de mange rommene åpner for enten flere soverom eller hjemmekontor – alt etter hva man ønsker. Leies i utgangspunktet ut møblert, med alt av hvitevarer inkludert. Felles sykkelbod samt fellesvaskeri for beboere i bygget. I tillegg disponerer leietakerne bod i kjelleren Utleier har selv vært leietaker i flere kollektiv, leiligheter og hus tidligere, og vet derfor hvor viktig det er å ha god kommunikasjon mellom leietaker og utleier. Den ideelle leietakeren er ryddig, pålitelig, selvstendig, betaler i tide, og flink til å informere om eventuelle feil eller skader som oppstår. Til gjengjeld vil utleier etterstrebe å være rimelig, fleksibel og tilgjengelig ved behov Dette er en god mulighet for dere som ønsker å bo stille og supersentralt i Oslo, med masse fasiliteter rett i nærheten. Passer spesielt for en gruppe studenter eller venner. Egne abonnementer: Varmtvann og internett fra Telia (100 mbps) er inkludert i husleien, mens strømavtale og evt TV-pakke (litt rabatert fra Telia) må tegnes separat av leietakerne Inventar: Møblert, eventuelt delvis møblert etter avtale. Nåværende innredning er litt annerledes, men har 2 senger, noen skrivebord og bokhyller, sofa, sofastol, TV og alt av hvitevarer: stekeovn m/ induksjonsplater, oppvaskmaskin, vaskemaskin (ny 2022), tørketrommel (ny 2023), kjøleskap og mikrobølgeovn Andre hensyn i sameiet: Røyking er ikke tillatt. Dyr er i utgangspunktet ikke tillatt, men kan eventuelt søkes tillatelse hos sameiets styre etter nærmere avtale med utleier Leieperiode: Tidsbestemt leieavtale på 3 år, med mulighet for begge parter å si opp med 3 måneders oppsigelsestid. Kan først sies opp etter en innledende tid på 9 måneder, som med 3 måneders oppsigelsestid gir en garantert leie av leiligheten på 1 år for begge parter Ettersom dette er utleiers primærbolig, og utleier har flyttet til utlandet i forbindelse med jobb, må leietaker være forberedt på at utleier muligens kan flytte tilbake før 3 år er gått. Utleier vil være i tett dialog med leietakere før dette eventuelt inntreffer; 3 mnd oppsigelse gjelder fortsatt. Dersom dette ikke inntreffer innen utløpet av kontraktsperioden, er det selvsagt mulig å diskutere eventuell fornyelse av leieavtale Visning: Grunnet stor pågang, vennligst inkluder en kort presentasjon der dere forteller litt om dere selv. Meldinger uten slik informasjon blir dessverre ikke prioritert. Aktuelle leietakere vil bli