5 rooms house of 550 m²

Beliggenhet Attraktivt beliggenhet på Vinderen i et rolig og barnevennlig område. Området kan by på alt fra Vinderen senter med butikker, kafeer, restauranter, post, apotek, hagesenter og flotte grønt- og friarealer. Det er gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskoler i området. Offentlig kommunikasjon i området er T-bane og buss. Det er enkel tilgang til Frognerseteren, Holmenkollen og marka med T-banen fra Vinderen. Det er kort gangavstand til flybussen, og gangavstand både til marka og sentrum. Forbindelse til Nationalteateret togstasj Adkomst Ref. kartskisse. Innhold Meget attraktiv enebolig som er nylig pusset opp. Svært god planløsning. Pent opparbeidet skjermet hage bak boligen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etg.: Entré, hall, separat toalett, bibliotek/ kontor, stue, spisestue, vaskerom og kjøkken. 2. etg.: 5 soverom, 3 bad og boder. U.etg.: Trimrom med badstue og boblekar, kjellerstue, kaldtvannsbasseng og boder. Ytre rom: Lagring i garasje. Standard Boligen holder en jevnt over god standard men er av eldre årgang. Inventar Boligen leies ut umøblert. (Noe gjensstående møbler etter avtale). Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 75 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frode.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frode Gulbrandsen Saksnummer