1 room apartment of 43 m²

Beliggenhet Boligområdet er tilbaketrukket med et fredelig preg, samtidig som det kun er et steinkast unna barnehager, skoler, servicetilbud og rekreasjonsmuligheter. Med lite trafikk og grønne omgivelser er det lett å trives for både store og små. For den aktive familien ligger Hop ballbane og Tveiterås ballbane innenfor 2 km. Her kan barna skape mange minner med ballspill og fritidsaktiviteter allerede fra tidlig barndom. For den voksne ligger Aktiv365 som nærmeste treningssenter, i tillegg til et mangfold av turområder. Man kan finne variert turterreng med et skogkledd område som strekker seg hele veien mellom Sandalen og Sædalen - her er det mange spennende stier og lekre innsjøer. Adkomst På tross av den usjenerte beliggenheten er det gode bussforbindelser. Ønsker du å benytte deg av kollektivtransport ligger nærmeste busstopp på Hop Sjølinjen som ligger 200 meter unna. Det er god tilknytning til offentlig transport med enkel reisevei til øvrige bydeler. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 100 meter unna. Ønsker du et bredere utvalg i servicetilbudet ligger Nesttun Senter innenfor 2 kilometers rekkevidde. Her finner du bakeri, frisør, apotek, vinmonopol og flere klesbutikker. Ønsker du et enda bredere tilbud ligger Lagunen Storsenter ca. 10 minutter unna med bil. Innhold Dette er en arealeffektiv og sjarmerende leilighet beliggende med nærhet til alt det nødvendige. Leiligheten kan skilte med en romslig entrè, stue/kjøkken, soverom og bad. Nøkkelordene for leiligheten er ellers; - God takhøyde - Kort vei til søndagsåpen butikk og turstier - Lekre bokhyller - Gode parkeringsmuligheter - Integrerte hvitevarer - Praktisk planløsning - Gode oppbevaringsmuligheter - Kort vei til Bybane og buss - Opplegg til Fiber Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken/stue, soverom og bad. Standard Boligen holder gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 11 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madeleine Hilby Saksnummer