4 rooms house of 88 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et populært boligområde som har nærhet til . kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Gangavstand til Storo senter og Nydalen med et rikt utdanning og sevice-tilbud. Gode rekreasjonsmuligheter i nærheten, som Torshovdalen og Muselunden. Nærhet til Grefsenkollen skisenter, lysløyper i Lillomarka og flotte turstier. Bademuligheter langs Akerselva. Offentlig kommunikasjon rett i nærheten (buss, t-bane, trikk og tog). Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Innhold Stor horisontaldelt halvpart av tomannsbolig i høy 1. etasje. Sjarmerende bolig med høyt til taket og originale tregulv. Via felles inngangsparti kommer man inn i halvparten som inneholder kjøkken, nyoppusset baderom, ekstra toalettrom, stor stue og 3/4 soverom. Boligen har totalt 5 rom. Mellom to av rommene er det dobbeltdører slik at man kan utvide stuen dersom man kun har bruk for 3 soverom. Eiendommens rom Indre rom: Gang, fire soverom, stue, baderom, kjøkken og ekstra toalettrom. Ytre rom: To utvendige boder, vinterhage og biloppstillingsplass. Standard Tregulv og malte vegger. Baderom har flis på gulv og våtromsplater på vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Garderobeskap som forevist på visning medfølger. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mattias.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mattias Gjermstad Saksnummer