2 rooms apartment of 75m² in Fauske

6 moderne 3-roms leiligheter til leie i familievennlig område på Fauske BeskrivelseNøkkelinformasjonOppdragsnummerVårt oppdragsnummer er .Adresse og matrikkelEiendommens adresse er Lyngveien 2.Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 102, bnr. 445, snr. 1 i Fauske.BoligtypeUtleieobjekter er Leilighet.BoligenBeliggenhetEiendommen i Lyngveien 2 består av 6 moderne 3-roms leiligheter og har en attraktiv beliggenhet på Finneid i Fauske. Her bor du i et rolig og etablert boligområde med familievennlige omgivelser, samtidig som du har enkel adkomst mot Fauske sentrum og øvrige servicetilbud.Området egner seg godt for både familier, par og andre som ønsker en moderne bolig i et trygt og trivelig bomiljø. I nærområdet finner man blant annet barnehage, skole, lekeområder og gode muligheter for friluftsliv. Finneid skole ligger flott til med oppgradert lekeareal, samt nærhet til turområde, lysløype og fotballbane. Lyngheia barnehage avd. Tinkeliheia ligger også i umiddelbar nærhet.BebyggelseBoligområde bestående i hovedsak av eneboliger, vertikaldelte boliger og flermannsboliger.AdkomstAdkomst via Hauanveien/Rognveien og videre inn i Lyngveien. Eiendommen har adkomst fra Lyngveien.Beskrivelse av eiendommenVelkommen til Lyngveien 2!Her presenteres 6 moderne og innbydende 3-roms leiligheter med praktiske planløsninger og god standard. Leilighetene ble ombygget i 2014 og holder TEK10-standard. Boligene er handikaptilpasset og fremstår som lyse, lettstelte og arealeffektive, med god takhøyde på ca. 3 meter, balansert ventilasjon og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.Leilighetene inneholder to romslige soverom, stue med utgang til balkong, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og store, lyse bad på ca. 9-10 kvm. Kjøkkenet er utstyrt med blant annet kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og komfyrvakt. Stuen har gode møbleringsmuligheter, egen varmepumpe og en lys og behagelig atmosfære.Eiendommen har felles inngangsparti med adkomst videre til egen ytterdør for hver leilighet. I entré/gang er det god plass til oppheng av yttertøy og sko. Uteområdet er praktisk opparbeidet med asfaltert parkeringsområde og gode parkeringsmuligheter for beboerne.Lyngveien 2 ligger i et rolig og familievennlig boligområde på Finneid i Fauske. Her bor du i trygge og etablerte omgivelser, med nærhet til skole, barnehage, turområder og øvrige servicetilbud. Samtidig er det kort vei til Fauske sentrum, kollektivtransport og daglige fasiliteter - en attraktiv beliggenhet for både familier, par og andre som ønsker en moderne og praktisk leiebolig i rolige omgivelser.InnholdEntré, stue,kjøkken, to soverom, bad, balkong, bod.ArealCa. 75-82 kvm.StandardLeilighetene ble ombygget i 2014 og holder en gjennomgående god og moderne standard. Boligene er oppført etter TEK10-standard, er handikaptilpasset, og fremstår som praktiske, lyse og arealeffektive 3-roms leiligheter. Det er parkett på gulv i oppholdsrom, god takhøyde på ca. 3 meter og balansert ventilasjon i hele leiligheten. Hver leilighet har i tillegg store innvendige boder som gir svært gode lagringsmuligheter.Eiendommen har et asfaltert parkeringsområde med gode parkeringsmuligheter for beboerne.Leilighetene har moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er utstyrt med kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og komfyrvakt. Løsningen er praktisk og funksjonell, med god arbeidsplass og en tidsriktig utførelse.Stuen er lys og innbydende, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og gode lysforhold. Her er det god plass til både sofagruppe og spiseplass. Leilighetene har egen varmepumpe, som gir effektiv oppvarming og et behagelig inneklima. Fra stuen er det utgang til balkong.Leilighetene inneholder to romslige soverom med god takhøyde og gode møbleringsmuligheter. Rommene egner seg godt som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller kontor.Badene er store og lyse, på ca. 9-10 kvm, og holder en god standard. Badet er utstyrt med dusjkabinett av høy kvalitet, Sigdal baderomsinnredning, separat varmtvannstank, baderomsplater på vegg, varmekabler i gulv og flisbelagt gulv. Den romslige størrelsen gir et praktisk og komfortabelt baderom.Adkomst skjer via felles inngang, hvor man kommer videre til egen ytterdør inn til leiligheten. Entré/gang har god plass til oppheng av yttertøy og sko. Det er gulvbelegg på gulv, som gir en praktisk og lettstelt løsning i inngangspartiet.InventarBoligene leies ut umøblert, men med hvitevarer.OppvarmingLeilighetene har oppvarming via varmepumpe, veggmontert varmeovn og varmekabler i gulv på bad.ParkeringParkeringsplass rett utenfor leilighetene.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, tv og internett ved overtakelse.LeievilkårHusleieHusleien er kr. 15 000,- pr. måned pr enhet.Røyking dyreholdUtleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i BN Bank, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners.Velges kontant depositum i BN Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.Ta