3 rooms apartment of 102 m²

Beliggenhet Gravavegen Hage 2 har en flott beliggenhet i et attraktivt og populært område, som de siste årene fått et tilskudd av nye, flotte, boliger. I nærmiljøet finner man også matbutikk, legesenter og offentlig transport, samt fine turområder og gangavstand til Heistadstranda og båthavn. Samtidig er det bare noen minutter med bil til Brevik og Stathelle som kan by på restauranter, uteliv, shoppingsenter med . dagligvare, frisør og apotek . Fra havna i Brevik går Fjordbåten ut til de mange øyene i skjærgården. Med Ca. 15 minutter med bil tar deg til Porsgrunn sentrum, som kan by på en stort utvalg av butikker, spisesteder og uteliv. Porsgrunn er en by i stor utvikling og har et rikt kulturliv å by på, blant annet med kulturhuset Ælvespeilet. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Gravavegen 1! Lekker, nyoppført 4-roms endeleilighet i et attraktivt boligområde. Leiligheten har en god beliggenhet på enden i 2. etasje. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Varmekabler i entré og på bad. Gjennomgående tidsriktige farge- og materialvalg. Felles inngangsparti. Lys, imøtekommende entré. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen har en luftig atmosfære. Direkte utgang til solrik vestvendt balkong. Her kan sommerdagene nytes! Lekkert, moderne kjøkken fra Systemkjøkken. God skap- og benkeplass. Plass til kjøkkenbord. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Leiligheten har et delikat, flislagt baderom med gulvvarme. Baderommet har vegghengt WC, hjørnedusj og servant m/innredning. Eget toalettrom. Leiligheten har tre godesoverom. Praktisk bod i leiligheten med god plass til oppbevaring. Leietaker disponerer i tillegg en egen utvendig sportsbod. 1 parkeringsplass medfølger. Eier har planlagt salg av leiligheten. Grunnet markedssituasjon leies boligen ut. Leietaker er ikke garantert lengre leieperiode enn 1 år og leietaker er informert om at kontrakten vil bli sagt opp dersom boligen blir solgt i løpet av leieperioden. Leietaker plikter å gi tilgang til visninger underveis i leieforholdet. Kort fortalt: - Moderne og attraktiv 4-roms leilighet - Endeleilighet - 3 soverom - Umøblert - TV/Internett inkludert - Romslig, vestvendt balkong - Bod i leiligheten, samt sportsbod i kjeller - 1 parkeringsplass - Dyrehold ikke tillatt - Ledig 01.07 Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Eiendommens rom Indre rom: Entre, gang, bod, tre soverom, bad, kjøkken og stue Ytre rom: Sportsbod Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tiril Fismen Saksnummer