1 room apartment of 35 m²

Beliggenhet Sandviken er et fint område i Bergen sentrum. Her er det enkel tilgang til butikker, restauranter og kafeer. Leiligheten ligger like ved NLA høgskolen i Bergen, og det er kort avstand til Bryggen, som er selve hjerte av Bergen. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med hovedsakelig hus bebyggelse fra samme periode. Området ligger tilbaketrukket fra hovedvei med nærliggende offentlig kommunikasjon, lokal dagligvare, barnehager og gangavstand til en rekke turområder samt studieinstitusjoner. Adkomst Via Kirkegaten og trappene ned mot eiendommen. Kirkegaten 34B, se kart. Innhold Velkommen til Kirkegaten 34B! Fin 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i Sandviken. Leiligheten inneholder: Gang, kjøkken, stue, bad og soverom. Leiligheten har felles vaskerom og en separat bod i kjeller. Sandviken er et nydelig område i Bergen. Her er det gode turmuligheter som Stoltzen og Fløyen. Det er kort avstand til sentrum med butikker, restauranter og kafeer. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder gang, kjøkken/stue, bad, soverom og bod. Ytre rom: Bod i kjeller. Felles vaskerom i kjeller. Standard Leiligheten har noen nyere overflater og noen eldre. Entre: Entre har gulvbelegg og tapet på vegg. Bad: Fint bad med fliser på vegg og i gulv. Stående toalett, vegghengt servant og dusjnisje. Soverom: Soverommet har gulvbelegg og tapet på vegg. Her er det garderobeskap med god plass. Stue/kjøkken: Leiligheten har åpen kjøkkenløsning. Her er følger hvitevarer med: kjøleskap, frys, komfyr og oppvaskmaskin. På kjøkkenet er det rikelig med skap- og benkplass. Stuen har vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, og her er det gulvbelegg og tapet på vegg. Diverse: Vegghengte ovner på vegg i stue og på soverommet. I kjeller er det felles vaskerom og en separat bod som tilhører denne leiligheten. Leiligheten har et koselig uteområde som er fint å ha på fine sommerdager. Boligen har en usjenert plassering fra hovedveien. God bussforbindelser i område. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har sentralt, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 10 300 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 400. Total husleie kr. 10 300. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer