3 rooms house of 208 m²

Beliggenhet Eneboligen ligger i et landlig og naturskjønt boligområde på Melhus i Melhus kommune, ca. 3 km fra Melhus sentrum. Det er to barnehager i nærområdet, boligen sokner til populære Høyeggen barneskole, og i Melhus sentrum ligger både Gimse ungdomsskole og Melhus videregående. Melhus vgs. har . åtte utdanningsprogram. Det er kort vei til treningssentre, svømmehall, idrettshaller og idrettsanlegg. Det er idrettspark på Gruva med flere kunst- og gressbaner, samt kunstgressbane på Brekkåsen. Melhus idrettslag har et godt og bredspektret tilbud for alle aldre helt opp til seniornivå. Stedet har også et rikelig kulturtilbud, med bibliotek, egen kulturskole, kino, fritidsklubb og ungdomstorg. Eiendommen har også nærhet til fine tur- og friluftsområder som blant annet Vassfjelltoppen eller "kom-i-form" løypa som går gjennom Melhus og langs idylliske Gaula. Sistnevnte legger også til rette for laksefiske - eller et forfriskende bad på Øysanden. Rema 1000, Coop Extra og Bunnpris er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Melhustorget et rikt og variert utvalg. Her er det blant annet blomsterforretning, frisør, skobutikk, bakeri, vinmonopol, sportsbutikk og klesbutikker. Sentrum fremstår som levende, er under spennende utvikling og har fått et moderne anstrøk. Ellers er det ca. 20 min med bil inn til sentrum av Trondheim. Adkomst Se kart i annonse. Innhold Velkommen til Åsvegen 158, stor enebolig med 3 soverom. Boligen har egen veranda og har en fantastisk beliggenhet med upåklagelig utsikt. På stua er det både vedovn og varmepumpe. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, wc, 3 soverom, stue/kjøkken og kjeller Standard Gang: Linolium på gulv, malt panel på vegg Stue: Flis og parkett, malte vegger Kjøkken: Parkett og malte vegger Bad: Fliser på gulv og vegger Toalett: Fliser på gulv og vegger Soverom 1: Linolium på gulv og malte flater på vegg Soverom 2: Teppe på gulv og umalt panel på vegg Soverom 3: Teppe på gulv og plater på vegg Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, er barnevennligog rolig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer