4 rooms apartment of 262 m²

Beliggenhet Eiendommen har en flott beliggenhet på Toppenhaug - rett nedenfor Løkkebergparken. Her er det nydelig utsikt mot fjorden og byen, samt meget gode solforhold. Det er gangavstand til sentrum og til jernbanestasjonen på Brakerøya (ca. 10 minutters gange) med hyppige avganger mot både Oslo og Kongsberg. Kort vei til CC Handlesenter med mange servicetilbud samt Joker som blir nærbutikken. Ellers er det kort vei til Bragernesåsen med flotte turmuligheter sommer og vinter. Adkomst Se kart. Innhold Innholdsrik leilighet over tre plan med to garasjeplasser. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Gang, 1 soverom, WC, kjøkken, vaskerom, spisestue og stue med utgang til terrasse. 2.etg: Åpent garderoberom, 3 soverom ( hovedsoverom med eget bad og badstue, samt tilgang til terrasse ) U.etg: Kjellerstue og bod. Ytre rom: Sportsbod og skibod. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg for tv via Telia. Basispakke på TV er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker og internett må bestilles og betales av leietaker. Parkering Parkering i garasje, 2 plasser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: espen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Espen Hulbakk Saksnummer