1 room apartment of 70 m²

Beliggenhet En flott nyoppusset 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i hjertet av Kvadraturen. Leiligheten ligger fint til i 1. etasje og har gåavstand til alle byens fasiliteter. Kun 5 minutter unna ligger Baneheia som byr på helårs turterreng med skiløyper, badeplasser og turstier. Bystranda og Aquarama er også kun en kort gåtur unna. Det er gang-/sykkelavstand til Universitetet. Adkomst Direkte adkomst fra Elvegata via felles gang. Se også vedlagt kart. Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt til visninger. Ta gjerne ontakt for nærmere veibeskrivelse. Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Kvadraturen. Leiligheten har en meget god standard, både bad og kjøkken er pusset opp i nyere tid. Det er trapp opp til ytterdør, videre inn i gangen til venstre ligger leiligheten. Her kommer man inn til en hyggelig gang som har plass til både ytterklær og sko. Leiligheten har et nytt flott kjøkken med hvite fronter og hvit benkeplate. Hvitevarer følger med leiligheten og består av komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Pent bad med fliser på gulv og vegger. Badet innehar dusjkabinett, toalett, vask, samt vask/tørk. Stort flott soverom med utsikt til Otra og felles hage som kan benyttes så mye man ønsker. Soverommet er innredet med et stort garderobeskap og har plass til en stor dobbeltseng. Videre kommer man inn til en stor stue. Stuen har vedovn som varmer godt. Det følger med en bod i kjeller. For å få tilgang til denne boden, må man gå gjennom leiligheten i kjelleren. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, bad, soverom og stue. Ytre rom: Bod i kjeller Standard Kjøkken og bad er fra nyere tid. Kjøkkenet har hvite fronter og grå benkeplate. Badet har fliser på gulv og vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt, utsikt, barnevennlig, moderne, parkett, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer