3 rooms apartment of 93 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i 2.etasje og har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Hosle. Her kan du komme deg tørrskodd til butikk, frisør og andre servicefasiliteter som ligger i samme bygg. Sentral beliggenhet med kort avstand til skoler, barnehager, forretninger, buss (ca 20-30 minutter med ekspressbuss til Oslo). Gangavstand til t-bane på Østerås. Nærområdet byr på en rekke fritidstilbud som lekeplasser, friområder som Sauejordet med flott turterreng sommer som vinter, idrettslag med mange ulike idrettsmuligheter, fotballbaner med . kunstgress og ballbinge, skøytebane, flere golfbaner (.Haga og Grini) samt Bærumsmarka med flott turterreng, preparerte skiløyper og lysløyper. Innhold Velkommen til denne romslige 4-roms leiligheten i det attraktive nabolaget Hosle. Med en beliggenhet som kombinerer det rolige og fredelige med enkel tilgang til byen, er denne leiligheten perfekt for familier eller de som ønsker litt ekstra plass. Når du går inn i leiligheten, blir du møtt av en lys og innbydende stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er romslig nok til å romme både sittegruppe og spiseplass, perfekt for underholdning eller avslapning med familie og venner. Det moderne kjøkkenet har alle fasiliteter du trenger for å lage deilige måltider, inkludert stekeovn, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Med rikelig med skapplass og benkeplass er dette et funksjonelt og praktisk rom for matlaging. Leiligheten har tre komfortable soverom, perfekt for en familie eller for de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. I tillegg til soverommene har leiligheten også et moderne bad med dusj og elegant innredning, og et WC. En ekstra bonus er den fine balkongen, perfekt for å nyte morgenkaffen eller ta inn den friske luften. Med beliggenhet i Hosle har du tilgang til et utvalg av fasiliteter og tjenester i nærheten, inkludert butikker, restauranter, parker og offentlig transport. Med enkel tilgang til motorveien er det også enkelt å komme seg til Oslo sentrum og andre deler av regionen. Kort om: - Kort vei til både Hosle barnehage og skoler (Hosle skole og Hosletoppen) - 2 Toalett og vaskerom - Kort vei til buss - To ladepunkter i sameiet _______________________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO? Ring for å avtale et visningstidspunkt og send oss en e-post med litt info om deg/dere som er int., samt evt. spørsmål. Husk tlf nummer og epost. joakim. - HUSK Å MERKE EPOSTEN MED ADRESSE OG NAVNET DITT I EMNEFELTET! _______________________________________ Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom x3, kjøkken, stue, innvendig bod og balkong. Ytre rom: Bod Standard God standard med nyere bad, pent kjøkken. Bygget er eldre og har ikke heis. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joakim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Joakim Larsen Saksnummer