8 rooms house of 108 m²

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en sjarmerende enebolig beliggende midt i kvadraturen. Innvendig består boligen av entrè/gang, 5 soverom, kjøkken, stue samt totaltrenovert (2020) bad og WC. Utvendig består boligen av en bakgården som er lun og solrik. Her er det stort potensiale til å gjøre det hyggelig. Det er også privat sykkelparkering og scooterparkering bak en låst port. BELIGGENHET Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Kristiansand. Holbergs gate har sitt løp fra strandpromenaden til Tordenskjoldsgate, så det er kort vei til stranden. Bymarka med Baneheia ligger også i gangavstand. Her finner du natur, turløyper og badeplasser. Holbergs gate 13 er et flott sted å bo for deg som ønsker en skjermet bakgård, men samtidig svært sentralt og med “nærhet til alt” med gangavstand. STANDARD Entre: Praktisk gang med plass til å sko og yttertøy. Stue: Lys og romslig stue med vinduer mot privat bakgård. Gjennomgang til to soverom fra stuen. Kjøkken: Sjarmerende kjøkken hvor hvitevarer medfølger. Det ble satt inn oppvaskmaskin i 2020. Det er plass til et kjøkkenbord. Soverom: Boligen har fem soverom hvor tre er av de er lokalisert i første etasje, og to i andre etasje. Rommene er romslige og det medfølger 120 cm senger på alle soverommene. Bad: Lekkert helfliset baderom som ble totalrenovert i 2020. Her medfølger det vaskemaskin og tørketrommel. WC og dusj. I tillegg er det et eget toalettrom slik at det er to toaletter i boligen. Uteområdet: Det er en lun bakgård med mye potensialet. Bakgården deles med annekset som er i bakgården. Annet: Bod i kjeller. Tilgang til kjeller er fra bakgården INVENTAR Boligen leies ut delvis møblert FASILITETER Bakgård PARKERING Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk. Ta Utleiemegler Sør er et lokalt eiendomsmeglerforetak som kun driver med boligutleie. Vi ønsker å forenkle hverdagen til boligeiere ved å gjøre boligutleie trygt og enkelt.