3 rooms apartment of 131 m²

Beliggenhet En ypperlig leilighet for deg som ønsker å bo moderne og urbant, med særdeles god beliggenhet like ved elvebredden. En kort spasertur langs promenaden tar deg til et av byens mest populære områder for kaféer, restauranter og butikker. Umiddelbar nærhet til Portalen, hvor en finner 3T-treningssenter, SiT Trening, Rema 1000 med søndagsåpen del og Solsiden kjøpesenter. Fra Dyre Halses gate er det også gangavstand til Lade, som kan by på badestrender, parker, turstier og Ringve Museum. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon inkludert flybuss. Her bor man nært alt av servicefasiliteter! Adkomst Se kart i annonse Innhold Velkommen til Dyre halses gate 18! Stor og attraktiv leilighet som ligger i 5.etg i populære Speilet på Nedre Elvehavn. Unik leilighet oppført i 2013, med vakker utsikt oppover nidelva og Trondheimsfjorden. Leiligheten har en gjennomgående høy standard med høye kvalitetsvalg på innredninger og overflater. Bestående av flislagt entrè, romslig bad/wc, innvendig bod, 3 soverom hvor to av dem har utgang til balkong. Romslig stue med store vindusflater og mye lysinnslipp som skaper en svært god atmosfære. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Det medfølger p-plass i parkeringskjeller, samt en bod i kjeller. Her har du også tilgang på en felles takterrasse med en fantastisk utsikt og meget gode solforhold. Heis fra parkeringkjeller og opp til leiligheten. Er du/dere interessert i en visning, gjerne ta Velkommen! Eiendommens rom Indre rom: 5.Etg: Entrè, teknisk rom, 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Entrè: Flis på gulv, malte flater på vegg. Teknisk rom: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Skyvedørsgarderobe. Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Utgang til balkong. Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Utgang til balkong. Soverom 3: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Garderoberom (walk in closet) mellom bad og soverom. Stue/Kjøkken: Parkett på gulv, lysmalte flater på vegg. Utgang til balkong. Nydelig kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Bad: Flis på gulv, og flis på vegg. Veggmontert WC. Innfellbare dusjdører. Leiligheten disponerer også 2 balkonger, i tillegg til at man kan benytte en stor felles takterrasse på toppen! Leiligheten er på hele 131 kvm BRA, og ble nyoppført i 2013. Den holder gjennomgående meget høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Grunnabonnement på kabel tv og internett er inkludert i husleien. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 29 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Frida Hjortdahl Åkerøy Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer