4 rooms house of 195 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et etablert boligområde i Indre Arna, med gangavstand til Øyrane Torg og jernbanestasjonen. Ved Øyrane Torg er det rikelig med butikker, deriblant apotek og vinmonopol. Det er også enkelt å ta seg til Bergen sentrum. Det er rikelig med dagligvarebutikker i område, og ca. 15-20 minutters kjøring til Åsane med større kjøpesenter. Gode kollektivtilbud i område. Det er skole og barnehage i område. Ådnamarka skole og Ådnanipa barnehage ligger få minutter unna. Det er fine turmuligheter i område, som for eksempel Dagsturhytta Ådnabu, Arnaparken, Osavatn til Kurlatjørn og mye mer. Adkomst Indre Arna-vegen 145, se kart. Ta Innhold Velkommen til Indre Arna-vegen 145! Flott enebolig som inneholder gang, peisestue, to bad, vaskerom, stue, kjøkken, fire soverom, bod, parkeringsplass, terrasse og veranda. Boligen har en usjenert beliggenhet og det er kort avstand til sentrum. Velkommen til hyggelig visning. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Gang, peisstue, bad, vaskerom og soverom. 2. etasje: Stue, kjøkken, bad og tre soverom. Standard Gang: Entré med god plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Peisestue: Boligen har en peisestue med sofagruppe. Bad: Stort bad med badekar og barløsning. Dette er en original og kreativ løsning. Her er det også separat toalett- og dusjrom. På badet er det også badstue. Vaskerom: Romslig vaskerom med vaskemaskin. Her er det også god lagringsplass. Bod: Bod med god lagringsplass. Soverom: Boligen har fire soverom med ulik størrelse. To av soverommene er møblert med senger, og noen av soverommene er også møblert med garderobeskap, kommoder og diverse. Stue: Stor og romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det nydelig utsikt ut mot Indre Arna sentrum, og det er tilkomst til veranda med god plass. I stuen er det møblert med sofagrupper og spisebord. Kjøkken: Kjøkken med rikelig med skap- og benkeplass. Her er det diverse hvitevarer som komfyr, kjøleskap, mikro og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har en koselig kjøkkenkrok med fin utsikt, samt utgang til veranda. Bad: Badet i 2. etasje har dusj, servant og toalett. Uteområde: Boligen har fint uteområde med trær og busker. Boligen ligger usjenert til, og har gode parkeringsmuligheter. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer