1 room apartment of 92 m²

Beliggenhet Leiligheten i O.J. Brochsgate 18 har en sentral beliggenhet i populært område på Møhlenpris. Leiligheten ligger i etablert boligområde med kort avstand til utdanningsinstitusjoner som Høyskolen i Bergen, BI på Marineholmen og UiB. Flott parkområde i nabolaget, samt kort avstand til Verftet med uterestaurant, Akvariet og Nordnes Sjøbad. Bare få minutters gange unna finner man Bergen kino, dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, treningssentre, fisketorget og Torgallmenningen. Mange fine turmuligheter i nærområdet, samt barneskole, lekeplasser, Vitalitetssenteret og Møhlenpris idrettsplass. Adkomst Med bil fra sentrum: Følg Sotra/Jekteviken gjennom tunnelen, og hold høyre ut av tunellen. I rundkjøringen tar man tredje avkjørsel. Man ser da bygget rett frem med buet fasade i front. Fra Møhlenpris: Kjør mot Dokken/Nøstet. Boligen ligger da på høyre side rett før rundkjøringen. Til forts: Fra det nye Studentsenteret går du over Nygårdshøyden og følger Olaf Ryes vei i retning Dokken. Etter rundkjøringen ved Nygårdstunnelen ser man bygget rett frem. Innhold Stilren og moderne leilighet på Møhlenpris i O.J. Brochsgate 18. Leilighetskomplekset ble oppført i 2006 og består av i alt 22 leiligheter. Leiligheten ligger i byggets 5.etasje og innehar gode og moderne kvaliteter på inventar og utstyr. Det kan være verd å merke seg følgende: Stor leilighet på ca 87 kvm (p-rom), høy standard, grunnpakke tv og internett inkludert, fast parkering. Bygget har felles takterrasse, heis, innvendig sykkelbod og søppelrom. Leiligheten leies ut fullt møblert. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 5.etg og inneholder: Entre/gang, innendørs bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Ytre rom: Stor felles takterrasse med fin utsikt og gode solforhold. Leiligheten disponerer utendørs parkering. Standard Leiligheten fremstår som fin og moderne med høy standard og smakfull innredning. God planløsning, lekre parkettgulv og lyse vegger gir leiligheten et stilrent preg. Kjøkken: Flott kjøkken med hvite fronter og god benk- og skapplass. Av kjøkkeninnredning kan det nevnes integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og gasstopp. Stue: Åpen løsning fra kjøkken til pen stue. Her er det lys parkett på gulvet, malte vegger og spotter i tak. Stuen er fullt møblert og blant annet utstyrt med en Samsung SmartTV, et eksklusivt og innbygd lydanlegg, varmepumpe og en lekker gasspeis som varmer godt. I stuen har man store vindusflater uten innsyn, som gir godt lys inn i leiligheten. Fra stuen har man utgang til innglasset og solrik balkong, med panoramautsikt over nærområdet. Bad: Leiligheten har et delikat og helflist bad innredet med servant og speil, vegghengt toalett, dusjhjørne og varmekabler i gulv. Soverom: Det er 2 soverom i leiligheten. Hovedsoverommet er innredet med en stor og eksklusiv Duxiana dobbeltseng, kommode og stor skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass. Leilighetens andre soverom har blitt innredet med enkeltseng, også her er det god plass til oppbevaring. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 18 800 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madeleine Hilby Saksnummer