1 room room of 32 m²

Beliggenhet Flott beliggende i et etablert, rolig og attraktiv villastrøk på Bygdøy. Solrik og barnevennlig eiendom med gangangavstand til buss nr. 30, Kon-Tiki museet i umiddelbar nærhet. Innhold Velkommen til Løchenveien 3A: Boligen ligger fint til i stille og rolige omgivelser på Bygdøy. Egen gangvei ned til sokkeldel. Hele sokkeldelen er toatalrehabilitert og nyoppuset med en gjennomgående høy standard. Alt er nytt, inkl hvitevarer, kjøkken og møbler. Alt er nymalt. Hybelen er ny og har tidligere ikke vært bebodd. På gulv er det lagt pene 60x60 fliser, varmepumper er installert på kortvegg for best mulig effekt. Varmekabler i gulv som strekker seg fra entre til åpen kjøkkenløsning, samt mot rømningsvei. Det er også satt inn ny peisovn som gir en effekitv oppvarming av leiligheten på kalde høst og vinterdager. Utleier har også satt inn en sovesofa, bord med stoler og utstyrt badet med kombinert vaskemaskin og tørketrommel som følger leieforholdet. Splitter nytt og ubrukt kjøkken med integrerte hvitevarer, pen benkeplate og lagringsplass i over og underskap. Lekkert bad med varme i gulv, vegghengt toalett og innfellbare dusjdører i dusjsone. Servant med blandebatteri. Litt praktisk: - Utleiers internett kan benyttes om dette fungerer tilstrekkelig. Kan være svake signaler. - Uteplass til hybel er begrenset til plass utenfor inngangsdør. - Utleier planlegger å etablere en utleiedel til i kjeller. Denne vil ligge vegg i vegg med eksisterende utleiedel. - Utleier vil kunne si opp leieavtalen dersom de tregner kjelleraral til eget bruk. - Det er egen teller til strøm i eget sikrignsskap. Utleier fakturerer forbruk direkte til eier. En perfekt pendlerbolig eller for en aktiv person som liker sjø og natur. Likevel kort vei til byens liv og mange tilbud for alle aldersgrupper. Velkommen til visning :) Eiendommens rom Indre rom: Innholder: stue, kjøkken og bad. Standard Gulv: fliser i stue, kjøkken o gpå bad. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pent og nytt kjøkken med helt nye kvalitets hvitevarer. Arbeidsplass og delvis separert fra stuedel. Nye taklamper fra Expo nova. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Downlights i tak, varme i gulv, vaskemaskin følger. Uteplass ved siden av dør inn til leilgiheten. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Strøm og Strøm faktureres av eier er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer