3 rooms house of 110 m² in Oslo

5 roms topp moderne enderekkehus i rolig beliggenhet med 2 P plasser/ elbil lader kollektiv transport i umiddelbart nærheten. Kort vei til skoler/barnehager og butikker. Velkommen til et solrikt og moderne rekkehus (TG1-2018 standard) med et areal på 110 kvm, perfekt plassert på Lerdalsveien 32A i Oslo. Dette attraktive hjemmet leies ut fra 1. juli 2025, og leveres delvis møblert for å gi deg muligheten til å tilføre dine personlige preg uten å gå på kompromiss med grunnleggende komfort.Boligen er nøye innredet med et utvalg av moderne fasiliteter som sikrer en behagelig hverdag. Du får tilgang til essensielle hvitevarer, vaskemaskin, TV, aircondition og alarmsystem – alt designet for å gi en trygg og problemfri opplevelse. Leiebeløpet er satt til 30.200 kr per måned for inntil tre personer, mens det for fire personer er på 36.200 kr. I denne prisen inngår husforsikring og alarmabonnement, slik at du kan føle deg godt ivaretatt; andre abonnementer må du eventuelt ordne selv eller vil bli viderefakturert.Depositum og 1. måneds leie (30.200 eller 36. 200) må være på plass før overtakelsen og varierer etter husets bruksvariant: enten 90.600 kr eller kr, der depositumgaranti dessverre ikke aksepteres. Vi ønsker langsiktige leieforhold, og ser etter deg som er klar for en rask overtakelse og en smidig overgang til ditt nye hjem.Boligens høydepunkter:Oppvarming: gulvvarme + AC (varm + kald)Internett: dedikert fiberbredbånd 500 Mbps (kan oppgraderes til 1000 Mbps)Husstandard: TG1, totalrenovert i 2018Parkering: 2 plasser med lader for elbil, ca. 35 kvmBebygd areal: 110 kvmBod: på loft, 20 kvmBalkong: 11 kvmVeranda: 11 kvmFelles hage for lekeareal: ca. 50 kvmStøynivå: 30 dBLysforhold: veldig braEnergimerking: D (oransje)Belysning: kun LED-downlights for energieffektivitetGardiner: innebygde, superhøy kvalitetElektronikk: helautomatisk vaskemaskin, UHD-TV, oppvaskmaskin, frostfri fryser, mikrobølgeovn, ovn/grill, induksjonstopp og innebygd støvsugerGarderober: 3 moderne skap + 1 moderne skohylleUtendørs kameraer: 3 stk. med 270° dekningNærmeste busstopp: 4 min gangeNærmeste kirke: 5 min gangeNærmeste restaurant: 6 min gangeNærmeste strand: 10–12 min med bussFotballbane: 7 min gangeTennis- og basketballbane: ved fotballbanen, 7 min gange. Lokal idrettsklubb arrangerer flere aktiviteter/konkurranser for barn og ungdom, og årsavgiften for hele familien er veldig rimelig.Er du klar for å starte et nytt kapittel i et hjem som kombinerer moderne stil, trygghet og komfort? Ta