1 room apartment of 48 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Slemdal i Oslo. Det er kort vei til treningssenter og gode idrettsfasiliteter. Hemingbanen ligger i kort gangavstand, og er et flott idrettsanlegg med . flere fotballbaner, friidrettsområde, terrengløype, idrettshall for håndball og basket, samt en nyere hall med fire tennisbaner og stor, nedfelt trampolinegrop. Det er heller ikke langt til Gressbanen som gjøres om til skøytebane vinterstid. Legg gjerne turen til Båntjern for et bad, eller til Sognsvann. Holmendammen byr på gode fiskemuligheter, og i området finner du flott parkanlegg og fine turveier for rekreasjon. En kort kjøretur unna finner du Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter og klatrepark. Nordmarka byr på gode løypealternativer for både ski, sykkel og gange. Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Extra og Kiwi Slemdal. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Slemdal, Vinderen og Ullevål et variert utvalg av butikker og servicetilbud. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Kollektivtilbudet i området består av buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Gulleråsen T-bane stasjon som ligger ca. 300 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 5 min til Majorstuen, 8 min til Skøyen, 11 min til Oslo S og 38 min til Oslo Lufthavn. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Faunveien 4D! Leiligheten har en gjennomgående fin standard fra 2006. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken-/stue, bad, soverom Standard Alle gulv med unntak av soverom er flisalgt. Malte vegger. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, steketopp. Fasiliteter Boligen har barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Christoffer Rønne Saksnummer