4 rooms house of 190 m² in Bergen

Beliggenhet Boligen har en fin plassering i Nattlandsfjellet, med solrik beliggenhet. Boligen ligger i et familievennlig nabolag, i rolig og trygge omgivelser. Perfekt beliggenhet for barnefamilier, med kort avstand til skole og barnehage. Det er rikelig med turmuligheter i område. Her kan en ta seg til Nattlandsfjellet og over til byfjellet Ulriken. Det går vei fra Nattlandsrinden helt inn til Nubbevannet, som også er en populær badeplass på sommerstid. Landås har rikelig med alternativer for dagligvarebutikker og andre servicetilbud. På Sletten senter, som ligger kort kjøretur unna, finner en klesbutikker, apotek, Vinmonopol, dagligvarebutikk og mer. Det tar ca. 15 minutter med bil til Bergen sentrum, men det er også rikelig med kollektivtransport i område. Ta Adkomst Østre Nattlandsfjellet 17, se kart. Ta Innhold Velkommen til Østre Nattlandsfjellet 17! Bolig med høy standard og moderne kvaliteter. Moderne bolig som inneholder gang, stue, kjøkken, to bad, toalettrom, fire soverom, vaskerom, loftstue og terrasse. Boligen har hage og oppstillingsplass. Nydelig utsikt fra romslig terrasse. Velkommen til hyggelig visning. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, to bad, fire soverom, toalettrom og vaskerom. Standard 1. etasje: Entré: Entré med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Stue: Boligen har en stor og romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er møblert med blant annet sofagruppe og tv-benk. Kjøkken: Moderne kjøkken med rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkenet har diverse hvitevarer som komfyr, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Bad: Fint bad med toalett, dusj og servant. Grovinngang: Grovinngang, som også kan brukes som ekstra oppbevaringsplass. Terrasse: Stor terrasse med kveldssol og nydelig utsikt. 2. etasje: I 2. etasje er det loftstue og loftsrom. Under-etasje: I under-etasjen er det tre soverom med ulik størrelse. Alle soverommene er møblert med skap/kommode. Hovedsoverommet har også walk-in-closet. Hovedbad: Helfliset og moderne bad med servant, toalett, badekar og dusj. Vaskerom: Vaskerom med skap- og benkeplass. Tørketrommel og vaskemaskin medfølges. Uteområde: Boligen har en fin hage som er enkel å vedlikeholde. Garasje med god oppbevaringsplass. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, lademulighet, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass med lademulighet. Garasje med oppbevaringsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmpepumpe og peis. Varmefolie i gulv i 1. etasje. Balansert ventilasjon. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av utleier Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer