4 rooms house of 137 m² in Bergen

Beliggenhet Boligen befinner seg sentralt på Lægdene i en lite trafikkert gate. Området er et mekka for barnefamilier med mange barn og kort vei til barnehager, skole, lekeplasser, akebakke, fotballbaner, matskogen og ikke minst turmuligheter på Ulriken. Det er to nærbutikker noen få minutters gange fra huset, samt flere større dagligvarebutikker en liten kjøretur unna, blant annet på Sletten senter som ellers har det meste av det man trenger. Det er også svært kort vei til Haukeland sykehus, Haraldsplass, Odontologen, særlig takket være snarveien over Montana. Adkomst Se kart. Innhold Boligen går over to etasjer og inneholder følgende: Entré, stue, kjøkken, kjellerstue/gang, fire soverom, to bad og vaskerom. Eiendommens rom Ytre rom: Garasje, balkong, bod og felles hage og bod. Standard Entré: Velkommen inn! I inngangspartiet er det satt inn skyvedørsgarderobe med plass til oppbevaring av yttertøyet. Bad: Boligen har to bad, ett i hver etasje. Begge er flislagt og har varmekabler i gulvet. Badene inneholder dusj, wc og servant. Kjøkken: Lys og pen innredning med rikelig skap – og benkeplass. Integrert kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Mellom kjøkken og stue er det møblert med spisebord og innebygget sittebenk. Stue: Det er åpen løsning mellom kjøkken og stue. Her medfølger sofa og sofabord. Vedovnen sørger for god oppvarming. Fra stuen er det utgang til balkong med fantastisk utsikt! På balkong medfølger sofa og sofaputer. I tillegg til stuen er det også en kjellerstue/gang med garderobeskap og muligheten til å sette inn for eksempel en tv. Soverom: Boligen har totalt fire soverom. Rommene har følgende møblering: Soverom 1: Hyller. Soverom 2: Skap og køyeseng. Soverom 3: Umøblert. Soverom 4: Køyeseng, skrivebord og hyller. Vaskerom: Boligen har vaskerom i underetasjen som i tillegg til adkomst innenfra har egen inngangsdør. Perfekt for barnefamilien som kommer med barn i vått regntøy. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje.Garasjeplass med lader til el-bil. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 22 660 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madeleine Hilby Saksnummer